Javastraat 74
Weidedorp, Hengelo
BuurtEen tussenwoning uit 1912 in Weidedorp
Deze tussenwoning aan de Javastraat 74 staat in Weidedorp, een buurt in Hengelo. Met een vraagprijs van €159.500 ligt de prijs 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.917, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 97 m² volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1912 en heeft energielabel F. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Hengelo, dan valt de lage prijs op.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het bouwjaar 1912 en het energielabel F zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden. Het perceel is volgens de BAG-registratie 164 m² groot. Verder zijn er geen bijzonderheden over de woning bekend.
Weidedorp, een rustige buurt
Weidedorp telt ruim 2.800 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gewone arbeiders buurt, voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "gezellig" en spreekt van "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid." De buurt Weidedorp heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.732, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Jumbo op 673 meter en een Albert Heijn op 783 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Dana op 339 meter, en het ZGT Hengelo ligt op 890 meter. De bushaltes Hengelo, Flemingstraat en Hengelo, Steenmeijerstraat zijn op respectievelijk 356 en 475 meter, met buslijnen 14 en 810. Het treinstation Hengelo ligt op 939 meter. De gemeente Hengelo biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Javastraat 74, Hengelo
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze woning?
De vraagprijs van €159.500 ligt 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.917. Het woonoppervlak van 97 m² is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². Daarnaast heeft de woning energielabel F, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt een beter energielabel heeft. Deze factoren samen verklaren de relatief lage prijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 97 m² en het perceel is 164 m² groot. Meer informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat de woning in 1912 is gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo op 673 meter en een Albert Heijn op 783 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Dana op 339 meter, en het ZGT Hengelo ligt op 890 meter. De bushaltes Hengelo, Flemingstraat en Hengelo, Steenmeijerstraat zijn op respectievelijk 356 en 475 meter, met buslijnen 14 en 810. Het treinstation Hengelo ligt op 939 meter.
Hoe is de buurt Weidedorp om in te wonen?
Weidedorp telt ruim 2.800 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Een gewone arbeiders buurt, voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "gezellig" en spreekt van "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het bouwjaar 1912 en het energielabel F zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden. Meer informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
