Jeneverbeslaan 45
Het Gegraaf · 5552 PM Valkenswaard
Een ruime tussenwoning in een rustige Valkenswaardse buurt
Deze tussenwoning aan de Jeneverbeslaan staat in een groene, rustige straat. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1971 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €419.000 was marktconform voor een tussenwoning in Valkenswaard. Deze woning staat sinds 9 juni 2026 niet meer online.
Buurt Het Gegraaf: rustig en groen
De buurt Het Gegraaf is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 2650 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 zien, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen en Basisschool De Windroos, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Bij Brigitte Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Jeneverbeslaan 45, Valkenswaard
Was de vraagprijs van €419.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 was marktconform voor een tussenwoning van 122 m² met energielabel B in Valkenswaard. De woning had een ruim perceel en lag in een rustige buurt, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Het Gegraaf om in te wonen?
Het Gegraaf is een rustige, groene woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit en is veilig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Windroos en de Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen, beide op ongeveer 800 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 159 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een ruime achtertuin was.
