Een royale tussenwoning in Spoorwijk
Aan de Bartje Blomhof 2 staat een ruime tussenwoning uit 2004, midden in de levendige buurt Spoorwijk. Met 130 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zo'n 48% groter dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter. De vraagprijs is €500.000. Het is een van de tussenwoningen in Den Haag die nu te koop staan.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 474 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een gezin. Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 131 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 111 vierkante meter.
Een levendige buurt met tevreden bewoners
Met ruim 3.800 inwoners is Spoorwijk een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en levendige buurt, ik woon hier al een tijdje, en ik heb geen problemen om hier te wonen. Je hebt alles hier." Een ander noemt het "een goeie wijk met aardige bewoners". De buurt Spoorwijk heeft een mix van jong en oud, met 17% kinderen tot 15 jaar en 10% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 300 meter of PLUS op 500 meter, en de apotheek zit op 226 meter. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op bijna 3 kilometer. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 155 meter, en tramhalte Station Moerwijk op 256 meter met lijnen 16, 26 en N3. De gemeente Den Haag heeft verder een huisartsenpraktijk op 300 meter en een ziekenhuis op 2,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (48 dB) en vliegverkeer (23 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddelde indicatie, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Huispedia
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bartje Blomhof 2, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Spoorwijk?
De vraagprijs van €500.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €391.867 in de buurt. De woning is met 130 vierkante meter woonoppervlak ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 88 vierkante meter in Spoorwijk. De prijs per vierkante meter is €3.846 op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 474 kubieke meter. Het is een tussenwoning uit 2004 met een woonoppervlak van 130 vierkante meter volgens de makelaar, en 131 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bartje Blomhof 2?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 309 meter en een PLUS op 503 meter. De apotheek zit op 226 meter en een huisartsenpraktijk op 300 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 155 meter, en tramhalte Station Moerwijk op 256 meter met lijnen 16, 26 en N3.
Wat vinden bewoners van de buurt Spoorwijk?
Bewoners geven Spoorwijk gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en levendige buurt, ik woon hier al een tijdje, en ik heb geen problemen om hier te wonen. Je hebt alles hier." Een ander noemt het "een goeie wijk met aardige bewoners". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddelde indicatie. Hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 111 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woonoppervlakte is 130 vierkante meter volgens de makelaar en 131 vierkante meter volgens de BAG. Het is een tussenwoning met drie woonlagen.
