Afrikaanderbuurt Midden, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kaapkoloniestraat is een echte verrassing: 134 m² woonoppervlak op een perceel van 156 m², gebouwd in 1957. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning 24% boven het buurtgemiddelde, dat is aan de hoge kant, maar je krijgt er ook flink wat vierkante meters voor terug. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Tilburg?
De buurt Afrikaanderbuurt Midden is een stedelijke wijk met bijna 2000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3382 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,75, maar de reviews zijn gemengd. Een bewoner zegt: 'Was gezellig, maar nu niet meer, veel uitschot, oude huizen.' Een ander noemt 'veel criminaliteit, kom 's avonds niet meer buiten.' Op basis van drie beoordelingen is het beeld wisselend. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (760) en relatief weinig gezinnen met kinderen (215).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Zapolski en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er Kindcentrum De Triangel en Kindcentrum WillemsPoort, beide op vijf minuten lopen. Het station ligt op 2,5 km, een kwartier fietsen. De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en diverse restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Tilburg en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kaapkoloniestraat 35, Tilburg
De vraagprijs van €425.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €341.667. De woning is met 134 m² wel 37% groter dan het gemiddelde in de buurt (98 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de veiligheid als problematisch ervaren. Er worden criminaliteit en overlast genoemd. Het aantal misdrijven in de buurt is 100, maar een directe vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Triangel (537 m) en Kindcentrum WillemsPoort (549 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Zonnesteen) en voortgezet speciaal onderwijs (VSO Parcours) in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
In de buurt werden de afgelopen periode 6 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet goed meer ,niet van alles hier in die huizen stoppen, , je ziet hier nooit politie de gezelligheid en veiligheid is ver te zoeken hoop tuig woond hier voortaan
Veel criminaliteit ,kom ‘s avonds niet meer buiten
Was gezellig , maar nu niet meer, veel uitschot ,oude huizen
Leuke buurt met veel jonge gezinnen. Veel voorzieningen (scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, dokter, apotheek, bushalte(s), parkje, speelveldjes)
Er wonen verwarde mensen in de buurt ,die de straat niet leuk meer maken,waarom worden zei niet geholpen ,we hadden zo n leuke straat, hulp dienste inschakelen ,en geen politie ,en camera s zou gewenst zijn tegen onveiligheden en inbraken
Mensen zijn veel op der eigen. rolluiken vroeg dicht n hallo kan er nog net af. Auto’s worden soms aso geparkeerd. We nemen wel pakketjes voor elkaar aan. Tis gemengd gezelschap Nederlands,pools. Turks. Koop en huur door elkaar slecht onderhouden huizen poorten staat onkruid meter hoog wordt regelmatig grof huisvuil gedumpt
Mensen zijn erg op zichzelf, n hallo krijg je terug maar verders… de rolluiken gaan al snel dicht en dan is t maar kille straat. Mensen blijven afval dumpen op straat en in de poorten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.667 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.468 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niet goed meer ,niet van alles hier in die huizen stoppen, , je ziet hier nooit politie de gezelligheid en veiligheid is ver te zoeken hoop tuig woond hier voortaan
Veel criminaliteit ,kom ‘s avonds niet meer buiten
Was gezellig , maar nu niet meer, veel uitschot ,oude huizen
Leuke buurt met veel jonge gezinnen. Veel voorzieningen (scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, dokter, apotheek, bushalte(s), parkje, speelveldjes)
vies goor en onveilig
Er wonen verwarde mensen in de buurt ,die de straat niet leuk meer maken,waarom worden zei niet geholpen ,we hadden zo n leuke straat, hulp dienste inschakelen ,en geen politie ,en camera s zou gewenst zijn tegen onveiligheden en inbraken
onveilig junks alcholiste en veel gevaarlijk verkeer
vreselijke overlast vuiligheid groen wordt niet bij gehouden junks alholisten gescheeuw verkeers overlast niemand durft s,avonds naar buiten ,de bouwverereniging tbv doet niks politie rijd hard voorbij hetbwordt met de dag erger
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.889 | €343.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.099 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.003 | €424.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kaapkoloniestraat 35, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
