Een tussenwoning in het hart van Harderwijk
Deze tussenwoning uit 1929 staat in de Binnenstad Zuid, een buurt met een dorps karakter midden in Harderwijk. Met een woonoppervlak van 142 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, zo'n 41% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De vraagprijs is € 595.000, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Harderwijk.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 574 m³. Achter ligt een tuin van 56 m² op het oosten, en boven is een dakterras. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel. Het betreft volle eigendom. Het BAG-perceel is 82 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft.
Binnenstad Zuid
Met ruim 1.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Binnenstad Zuid ligt dicht bij het centrum en het water.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 255 meter of Albert Heijn op 426 meter. Basisschool de Rank zit op 71 meter, en de huisartsenpraktijk De Hoge HOED is op 414 meter. De apotheek Greidanus vind je op 604 meter. Bushalte Harderwijk, Centrum ligt op 248 meter met lijnen 1, 104, 216 en 513. Het treinstation Harderwijk is op 1,3 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uniecker Wonen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 21, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 595.000. De prijs per vierkante meter is € 4.190, gebaseerd op de makelaar-opgave van 142 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 538.650, maar dat cijfer gaat over alle woningtypen en zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 142 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 147 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 120 m², maar de BAG zegt 82 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. Het pand is gebouwd in 1929, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 59% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dat zijn de gegevens die de indicatie onderbouwen.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
Vomar zit op 255 meter en Albert Heijn op 426 meter. Basisschool de Rank is op 71 meter, en de huisartsenpraktijk De Hoge HOED op 414 meter. De apotheek Greidanus ligt op 604 meter. Het treinstation Harderwijk is op 1,3 kilometer afstand, en bushalte Harderwijk, Centrum op 248 meter met lijnen 1, 104, 216 en 513.
Hoe is de buurt Binnenstad Zuid?
Binnenstad Zuid heeft ongeveer 1.090 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt ligt dicht bij het centrum.
