Korte Gierstraat 7
Vijfhoek, Haarlem
BuurtEen monumentale tussenwoning in hartje Haarlem
Deze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Korte Gierstraat ademt historie. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 65 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadsleven en buitenruimte. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar van 1890 niet verrassend is. Met een vraagprijs van €780.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan tussenwoningen in Haarlem in deze buurt.
De Vijfhoek: levendig en dorps
De buurt Vijfhoek is een van de oudste stukjes Haarlem, met smalle straatjes en grachten. Bewoners waarderen de mix van gezelligheid en praktische voorzieningen. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand" en noemt de buurt "een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander." Een ander vult aan: "Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek, op twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: het Stedelijk Gymnasium Haarlem en de Cruquiusschool zijn op loopafstand. De gemeente Haarlem heeft een uitgebreid aanbod aan restaurants en cafés, die je in de Vijfhoek op elke hoek vindt. Het treinstation is tien minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spaarneduin en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Gierstraat 7, Haarlem
Is €780.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Vijfhoek (€660.447) en ook boven de mediaan (€607.500). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.123, terwijl deze woning uitkomt op €8.667 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een tuin en een historisch karakter, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de buurt Vijfhoek om in te wonen?
De Vijfhoek wordt door bewoners beoordeeld met een 8,25. Ze noemen het een fijne, sociale buurt waar iedereen elkaar kent. Alles is op loopafstand: winkels, restaurants en het water. Wel is het soms druk en kan er overlast zijn van hondenpoep, zoals een bewoner aangeeft. Natuur is beperkt, maar met de fiets ben je zo in het bos.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1890. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe groot is de tuin en wat kun je ermee?
De tuin is 65 m², wat ruim is voor een stadswoning. Je kunt er een terras maken, planten neerzetten of een kleine stadstuin inrichten. Het is een rustige plek midden in de stad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Cruquiusschool (basisonderwijs) zit op 490 meter, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) op 435 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Peppelaer en de Dreefschool binnen 600 meter.
Hoe veilig is de Vijfhoek?
In de buurt zijn in totaal 585 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat het over het algemeen een fijne buurt is, al noemen ze af en toe overlast van jongeren of hondenpoep.
