Kleurenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de De Weer 46 in Zaandam heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 125 m² en een perceel van 134 m². Gebouwd in 1967 en voorzien van energielabel C, biedt het een solide basis. Met een vraagprijs van €425.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €397.500. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad.
De woning ligt in de buurt Kleurenbuurt, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.875 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het park of plantsoen is op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die twee straten verder ligt. Ook de Lidl en Vomar zijn op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Gouw en Vrije School Zaanstreek zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Zaandam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Weer 46, Zaandam
De vraagprijs van €425.000 ligt boven het gemiddelde van €397.500 voor koopwoningen in de Kleurenbuurt. De woning heeft 125 m² woonoppervlak, wat groter is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is €3.400, terwijl het buurtgemiddelde €3.709 per m² is. Daarmee is de prijs relatief gunstig per vierkante meter.
De Kleurenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een lage criminaliteit. Het park ligt op 200 meter afstand, en supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en groen houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Gouw ligt op 283 meter, Vrije School Zaanstreek op 335 meter. Voor voortgezet onderwijs is VMBO Pascal Zuid op 514 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de Kleurenbuurt, waaronder deze hoekwoning. De gemiddelde vraagprijs is €397.500. Er zijn de afgelopen tijd 12 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €391.250.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.500 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.709 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het mooi
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.522 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
De Weer 46, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
