Kruisbroedershof 37
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning met karakter in het hart van Den Bosch
Deze tussenwoning uit 1927 staat aan de Kruisbroedershof, een rustige weg midden in de Binnenstad centrum. Met een vraagprijs van €965.000 ligt de prijs 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €715.800, wat het aan de hoge kant maakt. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Den Bosch.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 143 m², terwijl de makelaar 137 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 101 m², de makelaar 136 m². De woning heeft een achtertuin van 77 m² op het zuidwesten en een voortuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Een levendige buurt met veel alleenstaanden
Met 6.975 inwoners is dit een drukke buurt, waar 62% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de buurt Binnenstad centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, al is dat oordeel gebaseerd op 39 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten in het dorp. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten."
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Ekoplaza ligt op 96 meter, Albert Heijn op 234 meter en Jumbo op 534 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Kemperman en Liem zit op 510 meter, Service Apotheek Albers op 556 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, OBS De Koningslinde, is op 2,5 kilometer. Buslijn 60 stopt op 110 meter bij Achter de Boogaard, en het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 625 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder het Jeroen Bosch Ziekenhuis op 1,6 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ATENZIJLSTRA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisbroedershof 37, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €965.000. Dat is 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €715.800, waardoor de prijs aan de hoge kant is. Per vierkante meter komt dat neer op €7.044 op basis van de makelaar-opgave van 137 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €6.124.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 451 m³. Er is een achtertuin van 77 m² op het zuidwesten en een voortuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza ligt op 96 meter, Albert Heijn op 234 meter en Jumbo op 534 meter. Huisartsenpraktijk Kemperman en Liem zit op 510 meter, Service Apotheek Albers op 556 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS De Koningslinde op 2,5 kilometer. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 625 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 60 stopt op 110 meter bij 's-Hertogenbosch, Achter de Boogaard. Op 152 meter bij Spinhuiswal stoppen de lijnen 1, 3, 11, 60, 154 en 156. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 625 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat voor buurt is Binnenstad centrum?
Binnenstad centrum heeft 6.975 inwoners, waarvan 62% in een eenpersoonshuishouden woont. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (44%). Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk.
