Roeibaan 38
De Velden, Den Haag
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Roeibaan in Den Haag is een prettig verrassend aanbod. Met 134 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 172 vierkante meter is het een woning waar je echt kunt leven. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De prijs van €659.000 is marktconform voor tussenwoningen in Den Haag.
De Velden: een nette, veilige buurt
De woning staat in de buurt De Velden, een wijk in Leidschenveen. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een nette en vaak veilige buurt, maar wel erg saai en weinig droge plekken buiten voor jongere." De buurt telt ruim 4100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een typische gezinsbuurt, met veel huishoudens met kinderen. Meer over de buurt De Velden.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 900 meter of Albert Heijn op 926 meter, beide op loopafstand. Ook Hoogvliet en Ekoplaza zijn in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals MMiXX op 924 meter en PCBS De Zonnewijzer op 1,4 kilometer. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 3,2 kilometer, maar bushaltes zijn dichterbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruyn en Tak NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roeibaan 38, 'S-Gravenhage
Is €659.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is marktconform voor een tussenwoning van 134 m² met energielabel A in deze buurt. De woning heeft een ruime tuin en is goed onderhouden. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt De Velden om in te wonen?
De Velden is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Het is groen en kindvriendelijk, al wordt het door sommige bewoners als saai ervaren. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu. Dit label is gunstig voor de maandelijkse lasten.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsvriendelijk?
De tuin is 172 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het is een flinke tuin waar je kunt genieten van de buitenruimte. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar met een goede planning is het goed te doen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals MMiXX op 924 meter en PCBS De Zonnewijzer op 1,4 kilometer. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand, maar er zijn bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is 1522, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
