-70f60e5a.webp)
Willem van Gulikstraat 28
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
BuurtEen fijne tussenwoning in Velp
Deze tussenwoning aan de Willem van Gulikstraat in Velp ademt de sfeer van de jaren '50: solide, overzichtelijk en met een fijne tuin eromheen. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €375.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €581.500 voor tussenwoningen in Rheden.
De buurt: Velp-Zuid beneden spoorlijn
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners een 7,08. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "Niet veel privacy." De buurt telt veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Ibn-i Sina of De Parkschool, beide op loopafstand. De gemeente Rheden biedt daarnaast voldoende groen en voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & Van der Aa Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem van Gulikstraat 28, Velp (Ge)
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.500) en ook onder de mediaan (€452.250). De woning is met 89 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 252 m², wat de lagere prijs verklaart. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €407.595) is de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Velp goed per trein bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1959. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Velp-Zuid beneden spoorlijn. De gemiddelde vraagprijs is €581.500, met een range van €389.500 tot €1.195.000. De woningmarkt is dus divers, met zowel betaalbare als dure opties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Ibn-i Sina (499 m) en De Parkschool (512 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Briant College op 1,1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 222 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een gemiddelde score voor een wijk van deze omvang.
-95af9385.webp)
