-70f60e5a.webp)
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willem van Gulikstraat in Velp ademt de sfeer van de jaren '50: solide, overzichtelijk en met een fijne tuin eromheen. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €375.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €581.500 voor tussenwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners een 7,08. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "Niet veel privacy." De buurt telt veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Ibn-i Sina of De Parkschool, beide op loopafstand. De gemeente Rheden biedt daarnaast voldoende groen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & Van der Aa Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Willem van Gulikstraat 28, Velp (Ge)
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
40 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Willem van Gulikstraat 28, Velp (Ge)
De woning aan Willem van Gulikstraat 28 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.500) en ook onder de mediaan (€452.250). De woning is met 89 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 252 m², wat de lagere prijs verklaart. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €407.595) is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Velp goed per trein bereikbaar.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1959. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Velp-Zuid beneden spoorlijn. De gemiddelde vraagprijs is €581.500, met een range van €389.500 tot €1.195.000. De woningmarkt is dus divers, met zowel betaalbare als dure opties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Ibn-i Sina (499 m) en De Parkschool (512 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Briant College op 1,1 km afstand.
In de buurt zijn 222 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een gemiddelde score voor een wijk van deze omvang.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
-be9fc5e9.webp)
-9864d796.webp)
-49f1959a.webp)
