Een moderne tussenwoning in de oude binnenstad
Deze tussenwoning uit 2020 staat in de Binnenstad-West, een buurt waar de meeste woningen ver voor 1945 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €775.000 ligt de prijs 80% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €429.905, en daarmee is de prijs aan de hoge kant. De woning is relatief nieuw in een overwegend oud bestand, en met 134 m² woonoppervlak is hij 60% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Wie zoekt naar tussenwoningen in Alkmaar vindt hier een opvallend modern voorbeeld.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlak van 134 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 62 m². Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2020, dus de woning is recent opgeleverd. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
De buurt Binnenstad-West
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een". Een ander noemt het "Gezellige volksbuurt met jonge gezinnen". De buurt Binnenstad-West heeft een mix van oud en nieuw, met relatief veel recente nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza ligt op 82 meter, om de hoek dus, en de Jumbo is twee straten verder op 227 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 576 meter, tien minuten lopen. De huisarts zit op 539 meter en de apotheek op 270 meter. Buslijn 4, 10, 123, 129, 160, 162, 350, N50 en N60 stoppen op 149 meter bij de Kanaalkade. Het treinstation Alkmaar ligt op 727 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuyper & Blom Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lombardsteeg 10, Alkmaar
Waarom is de vraagprijs van deze woning aan de hoge kant?
De vraagprijs van €775.000 ligt 80% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €429.905. Per vierkante meter is de prijs €5.784, terwijl het buurtgemiddelde €5.303 per m² is. De woning is met 134 m² ook 60% groter dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. Het prijsoordeel is berekend ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 134 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 62 m². Het bouwjaar is 2020 en het energielabel is A. Verder staat er in de advertentie niets over de indeling of buitenruimte.
Zijn er risico's op dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is dus geen informatie over geluid, fundering of klimaatrisico's zoals wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar de gegevens bevatten hier niets over. De woning is gebouwd in 2020, maar daar is geen conclusie aan te verbinden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza ligt op 82 meter en de Jumbo op 227 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 576 meter. De huisarts zit op 539 meter en de apotheek op 270 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 727 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Kanaalkade op 149 meter, met buslijnen 4, 10, 123, 129, 160, 162, 350, N50 en N60. Daarnaast is er halte Alkmaar, Tesselsebrug op 328 meter met lijn 2. Het treinstation Alkmaar ligt op 727 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Hoe is de buurt Binnenstad-West?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een". Een ander noemt het "Gezellige volksbuurt met jonge gezinnen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon. Het woonoppervlak van 134 m² en het perceel van 62 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie niets over de woning.
