M.L. Kingstraat 65
Hoornse Meer · 9728 WN Groningen
Een ruime tussenwoning in Hoornse Meer
Deze tussenwoning aan de M.L. Kingstraat 65 staat in de wijk Hoornse Meer, een rustige woonwijk in het zuidwesten van Groningen. Met een vraagprijs van 585.000 euro zat deze woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Groningen. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A+, een zuinig label. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 441 m³. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 114 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 255 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen, en een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. De ligging is aan een rustige weg, beschut en in een woonwijk.
De buurt Hoornse Meer
Hoornse Meer heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen." Een ander noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." De buurt Hoornse Meer heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 114 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 389 meter, en iets verder de Jumbo en Lidl. De Boerhaave School ligt op 615 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer of twee. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 981 meter, en de Service Apotheek Ter Borch op 1069 meter. Het Martini Ziekenhuis is op 797 meter. De bushalte Groningen, Palmelaan met lijn 19 is op 376 meter, en het treinstation Groningen ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 19 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is gemiddeld (ook in 2050), en hittestress is laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over M.L. Kingstraat 65, Groningen
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 585.000 euro. In de buurt Hoornse Meer was de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen 551.500 euro en de mediaan 575.000 euro. De gemiddelde prijs per m² was 4.057 euro, terwijl deze woning 5.132 euro per m² vroeg (op basis van de makelaarsopgave van 114 m²). De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 441 m³. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 114 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 255 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 389 meter zit een Albert Heijn, en op 1,6 kilometer een Jumbo en Lidl. De Boerhaave School ligt op 615 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer is op 981 meter, en de apotheek op 1069 meter. Het Martini Ziekenhuis ligt op 797 meter. De bushalte Groningen, Palmelaan met lijn 19 is op 376 meter, en het treinstation Groningen op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Hoornse Meer?
Hoornse Meer heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, beschut en in een woonwijk. Het is een eengezinswoning, geschakelde woning.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 9 koopwoningen te koop in de buurt Hoornse Meer. De vraagprijzen variëren van 219.500 tot 1.085.000 euro.
