Mackayware 48
Ittersumerlanden, Zwolle
BuurtEen tussenwoning in een rustige Zwolse buurt
Deze tussenwoning aan de Mackayware 48 ligt in Ittersumerlanden, een buurt in Zwolle waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
De woning uit 1983 heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Je vindt er vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud van de woning is 385 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Ittersumerlanden
Ittersumerlanden telt ruim 3.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt om te wonen", een ander zegt: "Goede buurt". Het is een buurt waar je elkaar kent, al is het sociale contact soms wat minder vanzelfsprekend. De buurt Ittersumerlanden heeft een sterk stedelijk karakter, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 640 meter of Lidl op 754 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum de IJsselhof op 186 meter een optie, en ook Talentum zit dichtbij. De huisarts zit op 584 meter, de apotheek op 649 meter. Met buslijnen 8 en 668 bij de halte Staatssecretarislaan op 216 meter ben je snel op weg. Het treinstation Zwolle ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Zwolle biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Margadant Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mackayware 48, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. Dat is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 3.591 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 425.000 euro, maar dat is gebaseerd op één woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 110 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 385 kubieke meter. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 640 meter en Lidl op 754 meter. Kindcentrum de IJsselhof zit op 186 meter en Talentum op 260 meter. De huisarts zit op 584 meter en de apotheek op 649 meter. Buslijnen 8 en 668 stoppen op 216 meter.
Hoe is de buurt Ittersumerlanden?
Ittersumerlanden is een buurt met ruim 3.800 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een rustige buurt om te wonen".
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. In 2050 wordt dit risico gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Staatssecretarislaan op 216 meter, met buslijnen 8 en 668. Het treinstation Zwolle ligt op 3,5 kilometer afstand.
