Tussenwoning te koop: Meerweg 35A, Rutten

Meerweg 35A

Rutten-woonkern, Noordoostpolder

€ 335.000
Buurt Rutten-woonkern, RuttenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Een energiezuinige tussenwoning in het rustige Rutten

Deze tussenwoning uit 2022 aan de Meerweg is een voorbeeld van modern en duurzaam wonen. Met energielabel A++ en een woonoppervlak van 118 m² is het een comfortabele woning in een landelijke omgeving. De prijs van € 335.000 is marktconform voor tussenwoningen in Noordoostpolder.

De buurt Rutten-woonkern

Rutten-woonkern is een kleine, rustige woonkern met ongeveer 925 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt Rutten-woonkern biedt een veilige omgeving met weinig criminaliteit.

Leven in de straat

In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op ruim 4 km. Basisschool De Leeuwerik zit om de hoek, op 300 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lemmer of Emmeloord. De gemeente Noordoostpolder biedt veel groen en recreatiemogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mastebroek Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 335.000
Prijs per m²€ 2.839
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte160m²
Bouwjaar2022
EnergielabelA++
WijkRutten

Locatie

Meerweg 35A, Rutten

Buurt statistieken

Gegevens uit Rutten-woonkern

Inwoners925
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Rutten-woonkern

Woningvoorraad371
Gem. WOZ-waarde€ 285.000
Koopwoningen68%
Huurwoningen32%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Jumbo
Stationsweg 4
4313m
Aldi
Stationsweg 6
4406m
Lidl
Tramweg 16
4421m

Scholen

5 binnen 5 km

De Leeuwerik
Basisonderwijs · 119 leerlingen
292m
Basisschool de Meerpaal
Basisonderwijs · 140 leerlingen
4267m
Caleido
Voortgezet onderwijs · 62 leerlingen
4747m

Veelgestelde vragen

Over Meerweg 35A, Rutten

Welk energielabel heeft Meerweg 35A?

De woning aan Meerweg 35A in Rutten heeft energielabel A++.

Is € 335.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning uit 2022 met 118 m² woonoppervlak en energielabel A++ in Rutten is de prijs marktconform. De woning is nieuw en energiezuinig, wat de vraagprijs rechtvaardigt.

Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A++?

Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een lage energievraag, dus de stookkosten en elektriciteitsrekening zullen beperkt zijn. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage maandlasten.

Wat is de ligging van Rutten ten opzichte van voorzieningen?

Rutten is een klein dorp in de Noordoostpolder. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op 4,3 km, en voor uitgebreide winkels moet je naar Emmeloord (ongeveer 10 km). Basisschool De Leeuwerik zit op loopafstand (300 m).

Hoe veilig is de buurt Rutten-woonkern?

De buurt is zeer veilig. In het meest recente jaar zijn er 17 misdrijven geregistreerd in de hele woonkern, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 26,8 km afstand (in Lemmer of Emmeloord). Busverbindingen zijn beperkt; voor OV ben je aangewezen op een auto of fiets naar een grotere plaats.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 2022 met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 160 m². De woning heeft energielabel A++ en is daarmee zeer energiezuinig.

Mastebroek Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Mastebroek Makelaardij
mastebroekmakelaardij.nl
Bekijk
Mastebroek Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
MASTEBROEK MAKELAARDIJ
huispedia.nl
Bekijk
MASTEBROEK MAKELAARDIJ
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rutten-woonkern

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMeerweg 35A, Rutten
Bekijk