Meindert Hobbemastraat 78
Tussen de Vaarten Noord-Oost, Almere
Bekijk buurtEen herenhuis met vijf kamers in Almere
Deze tussenwoning aan de Meindert Hobbemastraat 78 staat in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost, een woonwijk in Almere. Het huis is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A+++, een zuinig label. Met een vraagprijs van 530.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Almere, waar de gemiddelde prijs rond de 465.900 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 3.955 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.065 euro.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 448 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 47 vierkante meter op het zuidoosten. Het huis is volledige eigendom en heeft stadsverwarming met gedeeltelijk vloerverwarming. De makelaar vermeldt dat er geen isolatie is. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Leven in Tussen de Vaarten N.- Oost
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt", maar merkt ook op dat er "veel ongure types in de nacht" zijn. De buurt Tussen de Vaarten N.- Oost heeft een woningvoorraad van 716 woningen, waarvan 83 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 393 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool Het Palet is twee straten verder, op 419 meter. De huisarts zit op 791 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijnen M7, M8, 330 en N22 stoppen op 224 meter bij halte Tussen de Vaarten-N. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 948 meter. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 2,6 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 39 dB en van vliegverkeer 40 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo makelaars Almere op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meindert Hobbemastraat 78, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs van 530.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 530.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 465.900 euro in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost. De mediaanprijs is 412.500 euro en de prijzen lopen uiteen van 375.000 tot 685.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.955 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.065 euro per vierkante meter. Het is aan jou om te beoordelen of deze woning de meerprijs waard is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 448 kubieke meter. Er is een achtertuin van 47 vierkante meter op het zuidoosten. De woning heeft stadsverwarming met gedeeltelijk vloerverwarming. Volgens de makelaar is er geen isolatie. Het huis is volledige eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 393 meter, de Albert Heijn op 1.034 meter en Dirk op 1.075 meter. Basisschool Het Palet is op 419 meter en De Optimist op 744 meter. De huisarts zit op 791 meter en de apotheek op 1.219 meter. Buslijnen M7, M8, 330 en N22 stoppen op 224 meter bij halte Tussen de Vaarten-N. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 948 meter.
Hoe is de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost om in te wonen?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen", maar er zijn ook opmerkingen over "ongure types in de nacht" en inbraakpogingen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 60.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt echter dat er geen isolatie is, wat opvallend is bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie voor de energieprestatie.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 47 vierkante meter op het zuidoosten. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond zon krijgt. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht, dus je hebt weinig last van voorbijgangers.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tussen de Vaarten-N. op 224 meter, met buslijnen M7, M8, 330 en N22. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 948 meter, op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein. De haltes liggen verspreid door de buurt, dus er is altijd een halte in de buurt.
Ervaringen van Tussen de Vaarten Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt. Ook genoeg speeltuinen voor de kinderen. Helaas wel veel ongure types in de nacht en regelmatig inbraakpogingen. Ook had ik graag iets meer groen terug gezien. De gezamenlijke buurtpreventie is wel goed geregeld.
Statistieken van Tussen de Vaarten Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.900 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.065 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Tussen de Vaarten Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slecht
Redelijk negatief Schreeuwerige mensen allemaal Hindoes echt schandalig ik heb een huis in Almere gekocht . Dit is een ghetto insluiper stelen je eten stelen je boodschappenD e gemeente grijpt niet in3
Ik vind het een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt. Ook genoeg speeltuinen voor de kinderen. Helaas wel veel ongure types in de nacht en regelmatig inbraakpogingen. Ook had ik graag iets meer groen terug gezien. De gezamenlijke buurtpreventie is wel goed geregeld.
Statistieken van Tussen de Vaarten Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.821 | €430.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.960 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.245 | €527.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.787 | – |
| Huurprijs | €1.740 p/m | €1.735 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meindert Hobbemastraat 78, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
