Merelstraat 68
Liebergen, Hilversum
Bekijk buurtEen tussenwoning in Liebergen
Deze tussenwoning uit 1928 staat in Liebergen, een buurt in Hilversum-Oost. De woning is te koop voor 485.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter ligt de vraagprijs op 5.215 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van 4.813 euro per vierkante meter in de buurt. Bekijk ook tussenwoningen in Hilversum.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 103 vierkante meter. De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets vermeld. Het bouwjaar is 1928, maar wat dat betekent voor de bouwkundige staat is niet bekend.
Liebergen
Met ruim 5.000 inwoners is Liebergen een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat." Een ander noemt het "een volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar met gesloten beurs." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Liebergen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 378 meter of Lidl op 618 meter. Basisscholen De Wilgetoren en Nassauschool liggen op 45 en 100 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve en de Service Apotheek Dam zitten beide op ongeveer 465 meter. Buslijn 9 stopt op 319 meter bij de halte Adelaarstraat, en buslijn 108 op 361 meter bij de Daltonstraat. Treinstation Hilversum Sportpark ligt op 838 meter. De gemeente Hilversum heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars 't Gooi op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Merelstraat 68, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 485.000 euro. Met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter komt dat neer op 5.215 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.813 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (33 dB) en vliegverkeer (44 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 378 meter zit een PLUS-supermarkt en op 618 meter een Lidl. Verder zijn er een SPAR express op 824 meter en een Albert Heijn op 1088 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt Liebergen?
Liebergen heeft ruim 5.000 inwoners en is een stedelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat." Een ander noemt het "een volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar met gesloten beurs."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Hilversum Sportpark ligt op 838 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Adelaarstraat (lijn 9) op 319 meter, Daltonstraat (lijn 108) op 361 meter en Minckelersstraat (lijnen 2, 9 en 108) op 435 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, mede omdat de bodem uit zand bestaat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1928, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Ervaringen van Liebergen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Statistieken van Liebergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.205 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €2.195 p/m | €2.195 p/m |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Merelstraat 68, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
