Een royale vrijstaande woning in Prinsenbeek
Deze vrijstaande woning aan de Brabantstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 365 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan gemiddeld. De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
Prinsenbeek: een vertrouwde, groene buurt
Prinsenbeek is een dorpse wijk binnen Breda, met veel eengezinswoningen en een mix van jong en oud. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres... vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar." Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig, dus niet druk, kinderen kunnen makkelijk buiten spelen." De buurt heeft veel groen en ruime parkeervakken. Meer over de omgeving lees je op de pagina over Prinsenbeek.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, twee straten verder. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Griffioen, om de hoek, of naar Kindcentrum De Horizon, vijf minuten lopen. Het centrum van Breda is met de fiets goed bereikbaar, en de gemeente Breda biedt alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hornman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brabantstraat 1, Prinsenbeek
Is €749.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €749.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Prinsenbeek (€608.552) en ook boven de mediaan van €517.500. Wel is het een vrijstaande woning van 162 m², wat in deze buurt relatief zeldzaam is. De prijs per m² is met €4.615 marktconform voor de buurt.
Hoe zuinig is energielabel D?
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In Prinsenbeek heeft 45% van de koopwoningen label A en 30% label B, dus deze woning scoort minder goed dan het gemiddelde. Dat kan hogere stookkosten betekenen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning uit 1966 met een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van 365 m². Het bouwjaar en de indeling zijn typerend voor de jaren zestig, met ruime kamers en een flinke tuin.
Hoe is het openbaar vervoer in Prinsenbeek?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus op fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs De Griffioen (500 m), Kindcentrum De Horizon (700 m) en Montessori+ locatie Prinsenbeek (900 m). Voortgezet onderwijs is op 1,1 km.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is en dat men op elkaar let. Het aantal misdrijven in de wijk is 336, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De reviews benadrukken de sociale controle en rust.
