Prinsenbeek, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Brabantstraat in Prinsenbeek ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een royale woonkamer. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 365 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan gemiddeld. De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Breda.
Prinsenbeek is een dorpse wijk binnen Breda, waar bewoners elkaar kennen en op elkaar letten. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,11. Een bewoner zegt: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres... is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen." Enkele bewoners: "Het is een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer over de buurt Prinsenbeek.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kbs De Griffioen (twee straten verder) of Kindcentrum De Horizon (vijf minuten lopen). Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hornman Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Brabantstraat 1, Prinsenbeek
Zeer goed · 3 bewoners
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Gegevens uit Prinsenbeek
Gegevens uit Prinsenbeek
30 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Brabantstraat 1, Prinsenbeek
De woning aan Brabantstraat 1 in Prinsenbeek heeft energielabel D.
De vraagprijs van €749.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Prinsenbeek (€608.552) en ook boven de mediaan (€517.500). Wel is het een vrijstaande woning, een type dat in de buurt schaars is. De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €4.615, terwijl deze woning uitkomt op €4.623 per m². Dat is marktconform, maar de totale prijs is aan de hoge kant.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1966. In Prinsenbeek heeft 45% van de koopwoningen label A, 30% label B en 20% label C. Slechts 5% heeft label D of lager. Dat betekent dat deze woning minder zuinig is dan de meeste andere koopwoningen in de buurt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Prinsenbeek is een rustige, dorpse wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,11. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is vertrouwd. Je kunt er veilig buiten lopen en kinderen spelen op straat. Winkels en scholen zijn dichtbij, en er is voldoende parkeergelegenheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 291 meter, Jumbo op 590 meter en Albert Heijn op 946 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Kbs De Griffioen (498 meter) en Kindcentrum De Horizon (701 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 1,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein ben je aangewezen op de fiets of auto naar het station.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Prinsenbeek gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is nu te koop, dus de verkooptijd hangt af van de prijs en de vraag.
6 woningen in de buurt Prinsenbeek
