De Aker-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Monte Viso 29 in Amsterdam is een fijn thuis voor wie houdt van ruimte en rust. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet onnodig veel kwijt bent aan stookkosten. Met een vraagprijs van €695.000 is dit aanbod marktconform voor een tussenwoningen in Amsterdam van deze omvang.
De woning staat in buurt De Aker-West, een rustige buurt met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 4.500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving is.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo, op loopafstand (om de hoek). Ook de Vomar en Lidl zijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare Daltonbasisschool De Horizon en de G.Th. Rietveldschool, beide op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een echte woonwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAAR BERT. De prijs en specificaties zijn actueel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Monte Viso 29, Amsterdam
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€590.165) en ook boven de mediaan (€550.000). Maar met 127 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per m² (€5.472) wel in lijn met het buurtgemiddelde van €5.376. Het is een marktconforme prijs voor een ruime, zuinige tussenwoning in een gewilde buurt.
De Aker-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (58%) en koopwoningen (65%). De buurt is gezinsvriendelijk, met veel speelplekken en parken op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (99 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Het is een fijne plek voor wie de stad wil combineren met rust.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 52,9% van de woningen ook label A, en 11,8% zelfs A+. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten, zonder dat je extra hoeft te isoleren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Daltonbasisschool De Horizon (939 m) en de G.Th. Rietveldschool (947 m). Ook is er speciaal onderwijs (Mr de Jonghschool) op 823 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2802), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.788 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €3.643 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.136 | €697.016 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Monte Viso 29, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
