Mozartweg 31
Vogelenzang-Zuid, Nissewaard
BuurtEen tussenwoning in Vogelenzang-Zuid
Deze tussenwoning aan de Mozartweg 31 staat in Vogelenzang-Zuid, een buurt in Spijkenisse waar het rustig wonen is. Met 127 vierkante meter woonoppervlak is de woning flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 102 vierkante meter meten. De vraagprijs van 399.500 euro ligt onder het gemiddelde van 417.500 euro voor de twee woningen die nu te koop staan in deze buurt. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Deze tussenwoningen in Nissewaard laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1984 en heeft een woonoppervlak van 127 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is dat het om een tussenwoning gaat, wat betekent dat de woning aan beide zijden grenst aan de buren.
Vogelenzang-Zuid
Met ruim 3.900 inwoners is Vogelenzang-Zuid een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, gebaseerd op 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is minder positief en spreekt over "Een verwaarloosde en criminele omgeving", maar noemt ook dat de omgeving "wel mooi groen en nabij de oude maas" is. De buurt Vogelenzang-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 48 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 635 meter of PLUS op 761 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij: De Klinker en O.b.s. De Vogelenzang liggen beide op 359 meter. De huisarts zit op 772 meter en de apotheek op 476 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Spijkenisse, Dallelaan op 137 meter heeft lijn 285 en 902. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 12 kilometer afstand. De gemeente Nissewaard heeft verder alle voorzieningen die je in een stad als Spijkenisse verwacht. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Mozartweg 31 in Spijkenisse, postcode 3208BG.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mudde Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mozartweg 31, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.500 euro voor een tussenwoning met 127 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 3.146 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor woningen die nu te koop staan op 417.500 euro, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. Wat wel bekend is, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlak van 127 vierkante meter, gebouwd in 1984. Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor het onbekend is hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de te verwachten energiekosten, maar daar is nu geen uitspraak over te doen.
Hoe is het wonen in Vogelenzang-Zuid?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer en spreekt over inbraakpogingen en hangjongeren, maar noemt ook dat de omgeving "mooi groen en nabij de oude maas" is. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 635 meter en PLUS op 761 meter. Basisscholen De Klinker en O.b.s. De Vogelenzang liggen beide op 359 meter. De huisarts zit op 772 meter en de apotheek op 476 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Spijkenisse, Dallelaan op 137 meter met lijn 285 en 902.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spijkenisse, Dallelaan op 137 meter, waar buslijn 285 en 902 stoppen. Ook halte Spijkenisse, Bachbaan op 198 meter en halte Spijkenisse, Ouverturelaan op 477 meter worden bediend door dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ongeveer 12 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de gegevens. Mocht je hier meer over willen weten, dan is het goed om dit na te vragen bij de gemeente of een deskundige.
