Nabuccolaan 8
Zuilenstein-Noord, Nieuwegein
BuurtEen tussenwoning in Zuilenstein-Noord
Deze tussenwoning aan de Nabuccolaan 8 staat in Zuilenstein-Noord, een buurt in Nieuwegein waar het rustig wonen is. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 153 vierkante meter is er genoeg ruimte. De vraagprijs van 450.000 euro is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Nieuwegein liggen qua prijs in een vergelijkbaar bereik.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezige installaties wordt niets gezegd. Het is een tussenwoning, dus je deelt de muren met de buren.
Leven in Zuilenstein-Noord
Met ruim 2.800 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander vertelt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem." De buurt Zuilenstein-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 71 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op zo'n 550 meter afstand, of bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Vroonestein en OBS De Toonladder Zuilenstein liggen beide op 297 meter. De huisarts zit op 458 meter, de apotheek op 755 meter. De bushalte Orpheuslaan is op 87 meter, met lijnen 74 en N6. Het treinstation Utrecht Lunetten ligt op 4,4 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke informatie is over mogelijke aandachtspunten op dit vlak.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aspekt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nabuccolaan 8, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat is marktconform voor een tussenwoning in Zuilenstein-Noord, vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Nieuwegein. De prijs per vierkante meter is 3.982 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter en een perceel van 153 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke informatie is over mogelijke aandachtspunten op dit vlak. Het is niet duidelijk of er sprake is van verhoogde risico's in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je PLUS op 549 meter en Albert Heijn op 1.021 meter. Basisscholen zoals Vroonestein en OBS De Toonladder Zuilenstein liggen op 297 meter. De huisartsenpraktijk de Componist zit op 458 meter en de BENU Apotheek op 755 meter. Het Sint Antonius Ziekenhuis ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Zuilenstein-Noord?
Zuilenstein-Noord heeft ruim 2.800 inwoners, met een mix van leeftijden: 18 procent is jonger dan 15 jaar en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving", maar merkt op dat er veel hoge flats bijkomen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Aspekt Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over de tuin, het balkon of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Orpheuslaan ligt op 87 meter en wordt bediend door lijnen 74 en N6. Op 376 meter ligt de tramhalte Zuilenstein met lijnen 20 en 21. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Lunetten, op 4,4 kilometer afstand. Daarmee zijn er meerdere opties om met het OV te reizen.
