Verkocht onder voorbehoud
Stadhoudersplantsoen, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nicolaïstraat ademt de charme van 1905. Met 228 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Den Haag ligt lager, maar deze woning is ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Stadhoudersplantsoen is een rustige, groene wijk in Den Haag. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze tussenwoning is een van de weinige eengezinswoningen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 641 meter) of een andere Albert Heijn op 738 meter. Ook is er een Coop op 968 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Nicolaïstraat 3, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Stadhoudersplantsoen
Gegevens uit Stadhoudersplantsoen
72 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Nicolaïstraat 3, 'S-Gravenhage
De woning aan Nicolaïstraat 3 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.500.000 ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€875.900). De woning is echter ook 58% groter dan het buurtgemiddelde (228 m² versus 144 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €710.750, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een woning van dit formaat en deze staat is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een karakteristieke tussenwoning in deze gewilde buurt.
Stadhoudersplantsoen is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief veel jonge volwassenen en ouderen. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (7%), dus deze tussenwoning is een uitzondering. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5451 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn.
De woning is gebouwd in 1905 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk isolatie is aangebracht, maar het is geen nieuwbouwniveau. Omdat het een monumentale uitstraling heeft, kunnen er specifieke onderhoudseisen zijn.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,5 km, maar er zijn ook andere basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand. Dat is een flink eind lopen, maar er zijn waarschijnlijk bus- of tramverbindingen in de buurt. De exacte haltes worden niet genoemd, maar in een stad als Den Haag is het OV over het algemeen goed geregeld.
Het is een tussenwoning, wat betekent dat het onderdeel is van een rij woningen en aan beide zijden grenst aan andere huizen. Met 228 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het perceel is 158 m², dus er is ook een tuin.
6 woningen in de buurt Stadhoudersplantsoen
