Nieuwstraat 11
Geenhoven, Valkenswaard
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Nieuwstraat in Valkenswaard ademt de sfeer van een jaren 70-woning met flinke ruimte. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 228 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende prijs van €415.000 was marktconform voor tussenwoningen in Valkenswaard. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
Geenhoven: een fijne, leuke buurt
De woning staat in de buurt Geenhoven, een wijk die door bewoners wordt gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn. De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de helft is koop.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Albert Heijn en SPAR express, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool de Dorenhagen en Basisschool De Windroos liggen op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar SG Were Di, twee straten verder. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.
Aangeboden door Wijman & Jansen ERA makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 11, Valkenswaard
Was €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 voor een tussenwoning van 141 m² met energielabel B in Geenhoven was marktconform. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al waren er geen exacte verkoopcijfers van de buurt beschikbaar om direct te vergelijken.
Hoe is de buurt Geenhoven om in te wonen?
Geenhoven wordt door bewoners omschreven als een fijne, leuke buurt, dicht bij het centrum van Valkenswaard. Er is een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Wel wordt aangegeven dat er weinig voorzieningen specifiek voor jongeren zijn.
Welke scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Basisschool de Dorenhagen (409 m) en Basisschool De Windroos (537 m). Voor voortgezet onderwijs is SG Were Di op 614 m een optie. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Het is niet de zuinigste klasse, maar ook niet onzuinig.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (612 m), Albert Heijn (643 m) en SPAR express (650 m). Ook Jumbo is op 890 m te vinden.
