Een monumentale tussenwoning in Delft
Deze tussenwoning uit 1894 aan de Oostsingel ademt historie. Met 128 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 103 m² biedt het een zeldzame combinatie van ruimte en stadsleven. De laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag 21% boven het buurtgemiddelde, wat de bijzondere positie van deze woning onderstreept. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Delft. Deze woning staat sinds 19 juni 2026 niet meer online.
Buurt Koepoort: levendig en centraal
De buurt Koepoort is een van de oudste delen van Delft, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts, tandarts, supermarkt etc." De buurt telt 1.650 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Dagelijks leven in de straat
De Oostsingel ligt in het hart van Delft. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (370 m) of de Ekoplaza (409 m). Ook Albert Heijn (471 m) en Jumbo (636 m) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Jan Vermeer (228 m) en Montessorischool De Delftse Tuin (265 m). Het centrum van Delft is op loopafstand, en het station ligt op 1,7 km. De gemeente Delft biedt een rijke culturele en historische omgeving.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oostsingel 94, Delft
Was €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 lag 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €621.667 in de buurt. De mediaanprijs in Koepoort was €695.000. De woning was met 128 m² relatief groot en had een perceel van 103 m², wat de hogere prijs kon verklaren. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie stond.
Hoe is de buurt Koepoort om in te wonen?
Koepoort wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,25. Het is een gezellige, veilige buurt met veel contact tussen bewoners. Voorzieningen zoals scholen, huisartsen en supermarkten zijn op loopafstand. Het centrum van Delft is dichtbij, en het station ligt op 1,7 km. De buurt heeft een mix van historische en moderne woningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning stond niet in de advertentie. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning uit 1894.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1894?
Een woning uit 1894 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis, bijvoorbeeld aan het dak, de fundering of het houtwerk. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Jan Vermeer (228 m) en Montessorischool De Delftse Tuin (265 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,4 km. De buurt was daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het centrum van Delft?
Het centrum van Delft is op loopafstand, ongeveer 5-10 minuten lopen. Ook het station Delft ligt op 1,7 km, goed bereikbaar te voet of met de fiets. De Oostsingel zelf ligt in een rustige straat, maar dicht bij alle voorzieningen.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Van Oosterom & Verhagen Makelaars had op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit kon betekenen dat het label nog niet was vastgesteld of dat de makelaar het niet had vermeld.
