Een tussenwoning uit 1935 in de Voorstad
Deze tussenwoning aan de Oudegoedstraat staat in een buurt die dicht bij het centrum van Deventer ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de vraagprijzen rond de 517.500 euro liggen. De woning is een van de tussenwoningen in Deventer die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 104 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus het is niet duidelijk hoeveel slaapkamers de woning telt. Het bouwjaar 1935 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
De buurt Oudegoedstraat
Met 1.350 inwoners is dit een levendige buurt, waar een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Voorstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner vertelt: "De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, iedereen houdt rekening met elkaar." De buurt Oudegoedstraat ligt in een sterk stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 605 meter of de PLUS op 703 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder De Kleine Planeet op 274 meter. De huisartsenpraktijk Hoge Hond zit op 278 meter en de apotheek op 291 meter. De bushalte Oude Begraafplaats ligt op 92 meter met de lijnen 2 en 165, en het treinstation Deventer is op 596 meter loopafstand. De gemeente Deventer biedt daarmee goede mogelijkheden voor zowel lokaal als regionaal vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om rekening mee te houden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MIQA Makelt aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegoedstraat 15, Deventer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. In de buurt Oudegoedstraat ligt de gemiddelde vraagprijs op 517.500 euro, dus deze woning zit daar duidelijk onder. De prijs per vierkante meter is 4.202 euro op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde 4.748 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere te koop staande woningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 104 vierkante meter groot. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet bekend, omdat de makelaar het niet heeft gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid. Het bouwjaar is 1935, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of de stookkosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Oudegoedstraat om in te wonen?
Bewoners van de wijk Voorstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, iedereen houdt rekening met elkaar."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 605 meter of de PLUS op 703 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Kleine Planeet op 274 meter. De huisartsenpraktijk Hoge Hond zit op 278 meter en de apotheek op 291 meter. Het Deventer Ziekenhuis ligt op 2,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Oude Begraafplaats ligt op 92 meter en wordt bediend door de lijnen 2 en 165. Ook halte Papenblik is dichtbij, op 140 meter, met de lijnen 4 en 161. Het treinstation Deventer ligt op 596 meter loopafstand, dus je kunt zowel de bus als de trein gemakkelijk bereiken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen gebiedsindicatie om rekening mee te houden.
