1 / 15
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Tussenwoning te koop: P.A.de Langeplein 13, Alkmaar
KopenAlkmaarTussenwoningenP.A.de Langeplein 13

P.A.de Langeplein 13

Oud-Overdie, Alkmaar

€ 395.000
Buurt Oud-Overdie, AlkmaarBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 127m²
18% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze tussenwoning aan P.A.de Langeplein 13 in Alkmaar heeft een woonoppervlakte van 127m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Oud-Overdie, Alkmaar.

Gebouwd in 1948 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 176m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 395.000, wat neerkomt op € 3.110 per m². De woning wordt aangeboden via De Best van Staveren Makelaars op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.110
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 408.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster127 m²
Perceeloppervlakte176 m²
Inhoud393 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1948
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinNoordoosten bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteAlkmaar
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over P.A.de Langeplein 13, Alkmaar

Wat is de vraagprijs van P.A.de Langeplein 13?

De vraagprijs van P.A.de Langeplein 13 in Alkmaar bedraagt € 395.000. Dit komt neer op € 3.110 per m².

Hoe groot is P.A.de Langeplein 13 in Alkmaar?

De tussenwoning aan P.A.de Langeplein 13 heeft een woonoppervlakte van 127m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 176m².

In welk jaar is P.A.de Langeplein 13 gebouwd?

De woning aan P.A.de Langeplein 13 in Alkmaar is gebouwd in 1948. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt P.A.de Langeplein 13?

P.A.de Langeplein 13 ligt in de buurt Oud-Overdie in Alkmaar. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,9 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt P.A.de Langeplein 13 aan?

Deze woning wordt aangeboden via De Best van Staveren Makelaars op Funda.

6.9
Bewoners geven Oud-Overdie een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Overdie

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
2.7
Jansen
Alleenwonend · Tussenwoning
14-07-2026
Nare buurt

Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.

3.3
Pieterse kees
Alleenwonend · Tussenwoning
09-11-2025
Achterstandswijk

Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren

7.4
Lans
Gezin · Vrijstaand huis
09-11-2025
Achterstand wijk

Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .

10
P.c zwart-kooiman
Alleenwonend · Appartement
07-08-2025
Gezellige buurt waar ik heerlijk woon

Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen

Statistieken van Oud-Overdie

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4600-15
25015-25
87025-45
69045-65
55065+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen26%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 145%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO20%
Herkomst
Nederland69%
Europa8%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €350.000€350.000
Koop per m² €3.241
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²58%
90-119 m²26%
120-159 m²1%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-197050%
1970-199050%
Energielabels
A+5%
A37%
B9%
C25%
D7%
E9%
F2%
G7%

Locatie en voorzieningen

P.A.de Langeplein 13, Alkmaar

SPAR
Korte Vondelstraat 2-4
613m
Albert Heijn
Geert Groteplein 7
1050m
Lidl
Geert Groteplein 6
1085m
SPAR
Dijk 14
1111m
Albert Heijn
Oudorperplein 27
1176m
Ekoplaza
Hofplein 3
1284m
Aldi
Oosterweezenstraat 19
1398m
Jumbo
Paardenmarkt 2
1585m
SPAR
Nyenburgh 99
1677m
AH XL
Wendelaarstraat 1 3
1700m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1948
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appP.A.de Langeplein 13, Alkmaar
Bekijk