Coornhertkade 151

De vraagprijs van €425.000 ligt boven het gemiddelde van €350.000 in de buurt, maar de recente verkoopprijzen in Oud-Overdie liggen rond de €392.000. Het appartement is relatief klein (65 m²) vergeleken met het buurtgemiddelde van 108 m², maar het bouwjaar 2010 en het uitzicht op het Oosterpark kunnen de prijs verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.

In de buurt zijn 90 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze grootte. Bewoners melden in reviews overlast van hangjongeren en vuurwerk. De politie is volgens een bewoner niet vaak zichtbaar. Het is een aandachtspunt om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

De sfeer wordt wisselend ervaren. Een nieuwe bewoner noemt het een 'gezellige buurt' met vriendelijke mensen en een mooi uitzicht op het park. Andere bewoners klagen over achteruitgang en overlast. De buurt heeft een mix van culturen en leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Het beste is om zelf te ervaren hoe het eraan toegaat.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Matthias zit op 108 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 618 meter en PCC Het Lyceum op 722 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Spinaker SO Alkmaar) dichtbij. De afstanden zijn dus gunstig.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,5 km afstand, ongeveer een half uur lopen of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3025), wat duidt op een stedelijke omgeving met goed OV.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben alle woningen energielabel B, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook label B heeft. Label B betekent een zuinige woning, maar zonder exacte gegevens kun je het beste navraag doen bij de makelaar.