Pallieterstraat 17
Boekenbuurt, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning in de Boekenbuurt
Deze tussenwoning aan de Pallieterstraat ligt in de Boekenbuurt, een buurt in Amstelveen waar het met 3.080 inwoners aangenaam wonen is. De woning uit 1967 heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 137 m². Met een vraagprijs van 650.000 euro komt dat neer op 5.200 euro per vierkante meter, wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van 6.120 euro per m² in de buurt. De woning heeft energielabel B. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Amstelveen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het is een tussenwoning uit 1967 met energielabel B. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Leven in de Boekenbuurt
De Boekenbuurt is een buurt met veel 65-plussers, zo'n 29 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." De buurt Boekenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.828, wat betekent dat het er behoorlijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Vomar, beide op 330 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 772 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool Brede School Omnibus en de Futuris-school voor voortgezet onderwijs liggen op 294 meter. De Academische Huisartsenpraktijk Bankras zit op 333 meter en de Service Apotheek Bankras op 199 meter. Met de bus kun je vanaf halte Amstelveen, Bankrashof (lijn 171) op 305 meter, of vanaf Amstelveen, Oranjebaan (lijnen 171, 300 en N30) op 337 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar op basis van openbare data zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een woning uit 1967. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning Groep B.V. Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pallieterstraat 17, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 650.000 euro voor een woonoppervlakte van 125 m², wat neerkomt op 5.200 euro per m². In de Boekenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 628.313 euro, met een gemiddelde prijs per m² van 6.120 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee onder het gemiddelde per vierkante meter, maar boven de gemiddelde totale vraagprijs in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals de kwaliteit van het dak of de fundering. Het is een indicatie van de energieprestatie, niet van de algehele conditie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1967 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waarbij 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Pallieterstraat?
Op loopafstand vind je de Lidl en Vomar op 330 meter, en de Albert Heijn op 772 meter. De Academische Huisartsenpraktijk Bankras zit op 333 meter en de Service Apotheek Bankras op 199 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs op ongeveer 300 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 305 meter ligt bushalte Amstelveen, Bankrashof met lijn 171. Op 337 meter vind je halte Amstelveen, Oranjebaan met de lijnen 171, 300 en N30. Daarnaast is er tramhalte Oranjebaan op 345 meter met de lijnen 5, 6, 25 en N84. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI op 3,7 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt Boekenbuurt?
De Boekenbuurt heeft 3.080 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 27% is tussen de 25 en 45 jaar, en 14% is jonger dan 15 jaar. Van de huishoudens is 47% eenpersoons en 25% bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.828.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt geen last te hebben van overlast. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Boekenbuurt.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is 650.000 euro en de woonoppervlakte is 125 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.200 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 6.120 euro per m² voor koopwoningen. De prijs per m² van deze woning ligt dus lager dan het buurtgemiddelde.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
