Peter van Anrooylaan 66
Bennekel-West Gagelbosch · 5654 MD Eindhoven
Een ruime tussenwoning in een groene wijk
Deze tussenwoning aan de Peter van Anrooylaan staat in Bennekel-West, Gagelbosch, een wijk waar het aangenaam wonen is. Met een laatst bekende vraagprijs van €570.000 was de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden had. Het was een van de tussenwoningen in Eindhoven die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1956 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 482 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 120 m², terwijl de makelaar 136 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 81 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie, en was er een cv-ketel. Het energielabel is B.
Een wijk met karakter
Met ruim 3.300 inwoners, waarvan een kwart 65-plussers, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast", een ander zegt: "Rustig gevende gevonden buurt". De buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 628 meter of de Albert Heijn op 691 meter. Basisschool Karel de Grote zit op 425 meter, en de huisartsenpraktijk SGE Sibelius is op 756 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Eindhoven Verdistraat, is op 101 meter met lijnen 15 en 16. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €418.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs lag 36% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €296.000 naar €418.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 25 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peter van Anrooylaan 66, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €570.000 lag 36% boven de WOZ-waarde van €418.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €296.000 naar €418.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 482 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 120 m², terwijl de makelaar 136 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 81 m² en een voortuin.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1956, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd. Het is een indicatie, geen garantie.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 628 meter en de Albert Heijn op 691 meter. Daarnaast zijn er een Jumbo op 905 meter en een Aldi op 1042 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Verdistraat op 101 meter, met buslijnen 15 en 16. Ook de haltes Reinkenstraat en Palestrinastraat zijn dichtbij, op respectievelijk 272 en 330 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op ongeveer 3 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast", een ander zegt: "Rustig gevende gevonden buurt". Er is weinig tot geen contact met de buren, maar genoeg winkels dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie, en was er een cv-ketel. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten hangen af van je verbruik.
Hoe groot is de tuin en waar ligt die?
De woning heeft een achtertuin van 81 m² en een voortuin. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Dat is handig voor het bereiken van de tuin zonder door de woning te hoeven.
