Blaarthem, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Offenbachlaan voelt ruim en licht, met 133 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft een eigen tuin en een oprit. Met een vraagprijs van €525.000 is de prijs marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven.
Blaarthem is een stedelijke buurt in Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De buurt Blaarthem heeft een levendig karakter.
In de ochtend loop je zo naar basisschool Karel de Grote, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Jumbo beide op loopafstand, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Yuverta vmbo, tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars.
Details van deze woning
Offenbachlaan 696, Eindhoven
Gegevens uit Blaarthem
Gegevens uit Blaarthem
55 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Offenbachlaan 696, Eindhoven
De vraagprijs van €525.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Blaarthem (€409.284), maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €519.000. Het woonoppervlak is met 133 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 98 m², wat de prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
De woning ligt in Blaarthem, een stedelijke buurt in Eindhoven. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2820 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label D of lager. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 1975. De onderhoudsstaat van deze specifieke woning staat niet in de advertentie. Het is daarom niet te zeggen of er recent groot onderhoud is gepleegd of dat er zaken spelen. Het bouwjaar op zich zegt niets over de actuele staat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Karel de Grote (om de hoek) en De Kameleon (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op ongeveer 10 minuten lopen. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan minimaal twee zijden. De woning heeft een perceel van 225 m² en een woonoppervlak van 133 m². Het is een koopwoning, geen huurwoning.
In de buurt zijn in de laatste registratie 113 misdrijven geteld. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niets over de specifieke straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Blaarthem
