Rubinsteinlaan 47
Blaarthem, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning in Blaarthem
Deze tussenwoning aan de Rubinsteinlaan 47 ligt in Blaarthem, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf nog naar zult moeten kijken. Met een vraagprijs van €485.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €438.769. Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1959 en heeft een woonoppervlakte van 108 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 158 m². De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, dus details over indeling of installaties ontbreken. Wat je wel weet, is dat het om een tussenwoning gaat met een prijs per vierkante meter van €4.491.
Leven in Blaarthem
Met ruim 2.500 inwoners is Blaarthem een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 56 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast", een ander zegt: "Rustig gevende gevonden buurt". De buurt Blaarthem heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier goed doen: Jumbo ligt op 342 meter, Lidl op 412 meter en Albert Heijn op 434 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder Parmant Helder op 320 meter en de Jan Nieuwenhuizenschool op 490 meter. De huisarts zit op 581 meter en de apotheek op 181 meter. Met de bus kun je vanaf de Donizettilaan op 196 meter, met lijnen 18, 19, 319 en 619. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Eindhoven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Van der Duim Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rubinsteinlaan 47, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €485.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 108 m². Dat komt neer op €4.491 per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met het gemiddelde van de buurt is deze prijs marktconform.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers de woning telt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de buurt Blaarthem om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast", een ander zegt: "Rustig gevende gevonden buurt". Er wonen veel alleenstaanden, zo'n 56 procent van de huishoudens, en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Jumbo op 342 meter, Lidl op 412 meter en Albert Heijn op 434 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals Parmant Helder op 320 meter en de Jan Nieuwenhuizenschool op 490 meter. De huisarts zit op 581 meter en de apotheek op 181 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Donizettilaan op 196 meter, met de lijnen 18, 19, 319 en 619. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld in de beschikbare gegevens. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen, maar daar is nu geen aanleiding voor.
