Een tussenwoning in de Schildersbuurt
Deze tussenwoning uit 1964 staat in de Schildersbuurt, een woonwijk in Papendrecht. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €576.917, wat deze woning relatief betaalbaar maakt binnen het aanbod van tussenwoningen in Papendrecht. De woning is sinds eind oktober 2026 te koop.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het perceel is 133 m² groot. Er is een achtertuin van 65 m² op het noordoosten en een voortuin. De woning is in volle eigendom en heeft dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en een inhoud van 330 m³. Het energielabel is E.
Een rustige buurt met betrokken buren
Met ruim 2.700 inwoners is de Schildersbuurt een middelgrote wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon." Een ander noemt het "een rustige buurt" met "een paar scholen in de buurt". De meeste woningen in de buurt Schildersbuurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 142 meter, om de hoek dus, en de BENU Apotheek Westpolder zit op 141 meter. Basisschool IKC Beatrix en De Viermaster zijn beide op loopafstand, net als CSG De Lage Waard voor voortgezet onderwijs. De huisarts, Praktijk Zorgdok, zit op 418 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, Jan Steenlaan op 181 meter met buslijn 15. Het treinstation Dordrecht ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Papendrecht biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, met een toelichting dat de woning in 1964 op kleigrond is gebouwd en dat het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ambitie Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieter Brueghelstraat 11, Papendrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €576.917. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.528, terwijl deze woning op €3.831 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 77 m². Het is daarmee een relatief betaalbare woning in de Schildersbuurt, maar de prijs per vierkante meter ligt iets boven het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het perceel is 133 m² groot. Er is een achtertuin van 65 m² op het noordoosten en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en HR-glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod energielabel C en 25% label D of lager.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1964 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 142 meter en de BENU Apotheek Westpolder op 141 meter. Basisscholen IKC Beatrix en De Viermaster zitten op ongeveer 350 meter, en voortgezet onderwijs op CSG De Lage Waard op 392 meter. De huisarts Praktijk Zorgdok zit op 418 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Dordrecht op 3,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, Jan Steenlaan op 181 meter, met buslijn 15. Het busstation Papendrecht ligt op 273 meter met de lijnen 15, 388, 416, 491 en 702. Het treinstation Dordrecht ligt op 3,3 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat zeggen bewoners over de Schildersbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon." Een ander noemt het "een rustige buurt" met "een paar scholen in de buurt". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
