Ruys de Beerenbrouckbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Frederik van Dorpstraat in Amsterdam is een verrassend ruim huis. Met 137 m² woonoppervlak is het 28% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 1956 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Amsterdam van dit formaat.
De buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt is een groene wijk met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar (om de hoek) of de Albert Heijn en Lidl (twee straten verder). Basisschool 't Koggeschip zit naast de deur, en de Oecumenische basisschool Timotheusschool is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop stedelijk leven, met parken en restaurants dichtbij.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linda Jansen makelaardij, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frederik van Dorpstraat 11, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €600.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €593.500 in de buurt. De woning is met 137 m² groter dan gemiddeld (107 m²), wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 50 dagen verkocht.
De Ruys de Beerenbrouckbuurt is een stedelijke wijk met veel groen en winkels. Een bewoner noemt weinig sociale interactie en voelt zich 's avonds niet altijd prettig op straat. Wel zijn er veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen ook label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Koggeschip ligt op 160 meter, de Oecumenische basisschool Timotheusschool op 412 meter en De Dadelpalm op 521 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 261 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan niet graag 's avonds op straat te lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,4 km afstand. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.800 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.452 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Frederik van Dorpstraat 11, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
