Drakensteynstraat 28
Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in de Koninginnebuurt
Deze tussenwoning aan de Drakensteynstraat in Haarlem is een verrassing: 148 m² woonoppervlak op een eigen stuk grond van 120 m², gebouwd in 1988 en met energielabel A. De woning staat in de Koninginnebuurt, een van de duurste buurten van Haarlem. Met een vraagprijs van €785.000 ligt die 26% onder het buurtgemiddelde van €1.056.115, een scherpe prijs voor wie een ruime eengezinswoning zoekt in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De buurt: Koninginnebuurt
De Koninginnebuurt is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de 1.342 woningen is 51% eengezins en 70% koop. De buurt telt 2.915 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 7,2. Enkele bewoners: "goed" en "Onkoninklijke overlast", die laatste noemt drugsdealers, vuurwerk en parkeeroverlast, maar ook de duurste buurt van Haarlem. De buurt Koninginnebuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (1) met 4.428 adressen per km².
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Vomar (om de hoek, 580 m) of Albert Heijn (785 m). Voor de lunch loop je naar Ekoplaza (696 m) of Aldi (761 m). Kinderen gaan naar Obs Bos en Vaart (311 m) of Dreefschool (601 m); voortgezet onderwijs is er met ECL (116 m), havo, atheneum en gymnasium. De gemeente Haarlem biedt verder parken op loopafstand (0,3 km) en een treinstation op 2,2 km.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Heemborgh Makelaars Hillegom en Heemborgh Makelaars Bennebroek op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Drakensteynstraat 28, Haarlem
Is €785.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €785.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €1.056.115. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €824.339, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het energielabel A en het ruime oppervlak van 148 m² maken het een aantrekkelijk aanbod.
Hoe is de Koninginnebuurt om in te wonen?
De Koninginnebuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Er zijn wel meldingen van overlast zoals drugsdealers en vuurwerk, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20,8% van de koopwoningen label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: Obs Bos en Vaart op 311 m, Dreefschool op 601 m. Voortgezet onderwijs: ECL (havo, atheneum, gymnasium) op 116 m. Ook is er een internationale school op 391 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Haarlem ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m². Gebouwd in 1988, dus relatief modern. Het heeft energielabel A.
Is de buurt veilig?
De buurt heeft 122 misdrijven per jaar, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Een bewoner noemt drugsdealers en vuurwerkoverlast. Het is een stedelijke buurt, dus enige overlast is normaal. De meeste bewoners waarderen de buurt met een 7,2.
Ervaringen van Koninginnebuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Statistieken van Koninginnebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.056.115 | €1.082.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.521 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmerhoutkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Statistieken van Haarlemmerhoutkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Drakensteynstraat 28, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
