Van Hogendorpstraat 39
Bosch en Vaart, Haarlem
BuurtEen ruime tussenwoning in Haarlem-Zuid
Deze tussenwoning aan de Van Hogendorpstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 158 m² en een energielabel A. De woning ligt in de rustige buurt Bosch en Vaart, op loopafstand van het Haarlemmerhoutpark. Met een vraagprijs van €799.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
Buurt Bosch en Vaart
Bosch en Vaart is een groene, rustige buurt met veel gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3, en er wonen relatief veel 45-plussers. Een bewoner zegt: "Alles dicht bij, mooi bos, niet veel gezeik." Een ander noemt het "levend maar anoniem", veel voorzieningen en hippe jonge mensen, maar de sociale cohesie is beperkt. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,3. Lees meer over de buurt Bosch en Vaart.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Vomar, om de hoek op 333 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Ekoplaza op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen als De Zuidwester of Obs Bos en Vaart, beide op loopafstand. Het Lyceum Sancta Maria ligt twee straten verder. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leef Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpstraat 39, Haarlem
Is €799.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €799.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.054.717) en ook onder het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€894.133). De mediaanprijs in de buurt is €725.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien de oppervlakte van 158 m² en energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Bosch en Vaart om in te wonen?
Bosch en Vaart is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de nabijheid van het Haarlemmerhoutpark en de voorzieningen. Een bewoner noemt het 'tof' en 'alles dicht bij'. Wel wordt de buurt als wat anoniem ervaren: mensen kennen hun directe buren, maar verder is het contact beperkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A. Een A-label zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Lyceum Sancta Maria (voortgezet onderwijs) ligt op 134 meter, en basisscholen zoals De Zuidwester (620 m) en Obs Bos en Vaart (779 m) zijn ook dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Haarlem ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Bosch en Vaart stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
