Queridostraat 80
Voorburg Midden midden, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen royale tussenwoning in het hart van Voorburg
Aan de Queridostraat 80 in Voorburg staat een ruime tussenwoning uit 1957, met een woonoppervlak van 131 vierkante meter volgens de makelaar. Met zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, is dit een huis met flink wat ruimte. De vraagprijs van €559.000 is marktconform voor deze buurt, waar het aanbod aan tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg gemiddeld lager ligt.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van het huis is 459 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 vierkante meter, terwijl de makelaar 131 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 160 vierkante meter. Het energielabel is D.
Leven in Voorburg Midden midden
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,04, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger." Een ander noemt het "heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je". De buurt Voorburg Midden midden heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 247 meter of Albert Heijn op 310 meter, allebei om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs zit Sint-Maartenscollege op 250 meter, en basisschool De Lusthof op 739 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg en BENU Apotheek Voorburg liggen beide op ongeveer 450 meter. Tramhalte Mgr. van Steelaan op 217 meter wordt bediend door lijn 2 en 23, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 902 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en ook geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in dit gebied.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bruyn en Tak NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Queridostraat 80, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €559.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €422.810, maar het huis is met 131 m² ook 60% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². Per vierkante meter ligt de prijs juist 19% lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsoordeel is marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn is met wat gebruikelijk is voor deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud van het huis is 459 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 131 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. Het perceel is 160 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. In de buurt heeft 19,2% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 30,8% een A+ label heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Welke voorzieningen liggen er dicht bij de Queridostraat?
De Jumbo zit op 247 meter en de Albert Heijn op 310 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Huisartsenpraktijk Tuinenburg en BENU Apotheek Voorburg liggen beide op ongeveer 450 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Sint-Maartenscollege op 250 meter en Basisschool De Lusthof op 739 meter.
Hoe is de buurt Voorburg Midden midden beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,04, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger." Een ander noemt het "heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je". De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 902 meter van de woning, op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is er tramhalte Mgr. van Steelaan op 217 meter, die wordt bediend door lijn 2 en 23. Buslijnen 45 en 46 stoppen op 307 meter bij de Potgieterlaan. Het station biedt verbindingen naar Den Haag en verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 103 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €430.354. De gemiddelde verkooptijd was 44 dagen. Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €422.810. De prijzen variëren van €285.000 tot €650.000.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere gebiedsindicaties. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om hier uitspraken over te doen.
