Ree 24
Huizermaat Zuid, Huizen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Huizermaat Zuid
Deze tussenwoning aan de Ree 24 ligt in Huizermaat Zuid, een buurt in Huizen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 725.000 euro zit deze woning er qua prijs scherp bij, vergeleken met andere tussenwoningen in Huizen. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Ruim opgezet met een flinke tuin
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 543 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 129 m², terwijl de BAG-registratie 154 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 175 m² op het noorden en een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een open haard.
Een buurt met een mix van generaties
Huizermaat Zuid telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt ook uit de drie beoordelingen die bewoners van de wijk hebben gegeven. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "niet heel veel spannends gebeurt". De gemiddelde score van de wijk is een 6,88. Meer over de buurt Huizermaat Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Boni, die op nog geen driehonderd meter ligt. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder PCBS De Parel en RK Basisschool Tweemaster Holleblok, beide op ongeveer 160 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek bij het Gezondheidscentrum Huizermaat. Met buslijn 100 stap je op bij halte Huizen, Mark, op zo'n driehonderd meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op ruim zeven kilometer. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Floberg Makelaardij en FLOBERG.NL MAKELAARDIJ op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ree 24, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 725.000 euro. Deze prijs is scherp in vergelijking met het gemiddelde van andere tussenwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.620 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 129 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 543 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 129 m² op, terwijl de BAG-registratie 154 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Boni ligt op ongeveer 300 meter, de Albert Heijn en PLUS op ongeveer 800 tot 900 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder PCBS De Parel en RK Basisschool Tweemaster Holleblok op 164 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek bij het Gezondheidscentrum Huizermaat.
Hoe is de buurt Huizermaat Zuid?
Huizermaat Zuid is een rustige buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen."
