Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1926 combineert oude charme met een modern energielabel A. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 109 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €979.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Ouder-Amstel.
Duivendrecht voelt als een dorp tussen steden, zoals een bewoner het verwoordt: 'Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren.' De buurt Duivendrecht telt 5.510 inwoners, met veel 25-45-jarigen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid van 2.012 adressen per km² maakt het sterk stedelijk, maar de sfeer blijft dorps.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (278 m). Ook de AH to go (749 m) en Albert Heijn (1.040 m) zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de A. Bekemaschool of Openbare Basisschool De Grote Beer, beide om de hoek (372 m). De gemeente Ouder-Amstel biedt verder een kinderdagverblijf (700 m) en een park of plantsoen (300 m) voor ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Admiraal ERA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijksstraatweg 132, Duivendrecht
De vraagprijs van €979.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 166 m² in Duivendrecht. Het energielabel A en het ruime perceel van 109 m² zijn pluspunten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of het past binnen je budget.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast rijden er bussen door het dorp en stopt de metro dichtbij, zoals bewoners aangeven.
Duivendrecht is een kindvriendelijk dorp met een sterke gemeenschapszin. Bewoners kennen elkaar en er is samenhorigheid. Wel is het sterk stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op 372 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school De Pionier, op 167 m. Voortgezet onderwijs vind je op 2,3 km afstand.
De woning is gebouwd in 1926 en heeft energielabel A. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar geeft de woning karakter, maar kan ook onderhoud met zich meebrengen.
De woning heeft een woonoppervlak van 166 m² en een perceel van 109 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.962 | €632.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.371 | – |
| Huurprijs | €2.277 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.962 | €632.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.371 | – |
| Huurprijs | €2.277 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Rijksstraatweg 132, Duivendrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
