51 minuten geleden ontdekt
Rijkerswoerd-Midden, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Robert de Vriesstraat 20 staat in Rijkerswoerd-Midden, een buurt in Arnhem waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Arnhem, maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning uit 1996 met energielabel A.
De woning heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 149 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, dus daarover kunnen we niets zeggen. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
Met ruim 4.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Rijkerswoerd-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een ander noemt de buurt "gezellig", maar wijst ook op te hard rijden in de straat.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 330 meter of de Jumbo op 368 meter. Basisschool De Kempenaer ligt op 222 meter, en de Service Zuider Apotheek Rijkerswoerd is op 355 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Gerbrandysingel op 258 meter, met buslijn 7. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen op fietsafstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 wordt dat laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Robert de Vriesstraat 20, Arnhem
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Rijkerswoerd-Midden ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 506.455 euro en de mediaan op 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.060 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.628 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde in de buurt.
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 330 meter en Jumbo op 368 meter. Basisschool De Kempenaer ligt op 222 meter en de Service Zuider Apotheek Rijkerswoerd op 355 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Gerbrandysingel op 258 meter met buslijn 7.
Rijkerswoerd-Midden heeft ruim 4.000 inwoners en is een gezinsvriendelijke buurt. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar wijst op te hard rijden.
De advertentie van BMV Makelaars vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.455 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.628 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.417 | €425.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.937 | €428.695 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.334 | – |
| Huurprijs | €1.596 p/m | €1.552 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Robert de Vriesstraat 20, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
