Rooddorpstraat 16
Hogekamp, Venlo
BuurtEen tussenwoning met karakter in Hogekamp
Deze tussenwoning aan de Rooddorpstraat 16 staat in Hogekamp, een buurt in Venlo waar het volgens bewoners prettig wonen is. Met een vraagprijs van 339.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E. Wie meer wil weten over het aanbod in de stad, kan kijken naar tussenwoningen in Venlo.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 134 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het dak. Het bouwjaar 1906 en het energielabel E zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden.
Leven in Hogekamp
Hogekamp telt zo'n 2.580 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt Hogekamp heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 475 meter of de Jumbo op 933 meter. Voor kinderen is er de School aan de Vijver op 249 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 452 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld op 297 meter en de Service Apotheek Groenveld op 273 meter. Het treinstation Venlo ligt op 456 meter, en bushaltes zijn er aan de Groenveldsingel op 287 meter met lijnen 4, 5, 83, 383 en 811. De gemeente Venlo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 40 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rooddorpstraat 16, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro. Deze prijs is marktconform voor de buurt Hogekamp. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op ongeveer 2.628 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, staat niets in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 475 meter en de Jumbo op 933 meter. De School aan de Vijver is op 249 meter en de huisarts in Medisch Centrum Groenveld op 297 meter. Het treinstation Venlo ligt op 456 meter.
Hoe is de buurt Hogekamp om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het dak of de staat van onderhoud staat niets in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
