Runstraat 5
Leidsegracht-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen historisch appartement aan de Runstraat
Deze huurwoning aan de Runstraat in Amsterdam combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1701, een zeldzame mix van historie en moderne zuinigheid. De advertentie vermeldt geen woningtype, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.950 ligt dit aanbod 61% onder het buurtgemiddelde van €7.500, al is het oppervlak van 74 m² ook 40% kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere huurwoningen in Amsterdam.
Leidsegracht-Noord: rust in de grachtengordel
De buurt Leidsegracht-Noord is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van 10.055 adressen per km². Toch wonen er vooral veel eenpersoonshuishoudens (295 van de 475 huishoudens) en is het rustig op straat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo (op 153 meter) of Albert Heijn (186 meter). Ook de 14e Montessorischool De Jordaan (238 meter) en het Barlaeus Gymnasium (760 meter) zijn goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op loopafstand.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Grand Apartments Amsterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Runstraat 5, Amsterdam
Is €2.950 een realistische huurprijs voor deze woning?
Ja, de prijs ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €7.500, maar het oppervlak is ook 40% kleiner dan gemiddeld (74 m² versus 124 m²). Daarmee is de prijs per m² (€39,86) lager dan het buurtgemiddelde van €55,18 per m². Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in de grachtengordel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Leidsegracht-Noord worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit aanbod staat er mogelijk ook niet lang op.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het is niet duidelijk of het om een appartement of een ander type gaat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (153 meter), Albert Heijn (186 meter) en Ekoplaza (333 meter). Ook zijn er diverse andere winkels in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
Statistieken van Leidsegracht-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.924.231 | €1.100.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.610 | – |
| Huurprijs | €3.617 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Statistieken van Grachtengordel-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Runstraat 5, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
