Een ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Saltshof staat in een woonwijk waar het rustig wonen is. Met een laatst bekende vraagprijs van €390.000 lag de prijs 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €481.500 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een eengezinswoning uit 1994 met energielabel B. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Wijchen. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 352 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 105 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. Het perceel is 151 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in Saltshof
Met zo'n 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander waardeert de "Divers en landelijke omgeving". De buurt Saltshof heeft een woningvoorraad die bijna volledig uit eengezinswoningen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op ongeveer 600 meter, of bij PLUS op ruim een kilometer. De Paschalisschool zit op 400 meter. De huisarts is Dokterscentrum Wijchen op 1,2 kilometer, de apotheek zit daar vlakbij. Buslijn 565 stopt bij de halte Holenbergseweg op 600 meter. Het treinstation Wijchen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Wijchen heeft verder een park op 200 meter en een restaurant op 400 meter. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 is dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Saltshof 3355, Wijchen
Wat was de vraagprijs van Saltshof 3355?
De vraagprijs van Saltshof 3355 in Wijchen bedroeg € 390.000. Dit kwam neer op € 3.714 per m².
Hoe groot is Saltshof 3355 in Wijchen?
De tussenwoning aan Saltshof 3355 heeft een woonoppervlakte van 105m², met een perceeloppervlakte van 151m².
In welk jaar is Saltshof 3355 gebouwd?
De woning aan Saltshof 3355 in Wijchen is gebouwd in 1994. De woning beschikt over energielabel B.
In welke buurt ligt Saltshof 3355?
Saltshof 3355 ligt in de buurt Saltshof in Wijchen.
Welke makelaar bood Saltshof 3355 aan?
Deze woning werd aangeboden via HW Makelaardij op Vastgoed Nederland.
