Sartrestraat 44
Anklaar, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning in Anklaar
Deze tussenwoning aan de Sartrestraat 44 staat in Anklaar, een buurt in Apeldoorn waar het met ruim 4.500 inwoners lekker druk is. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt stoken. Met een vraagprijs van 439.500 euro zit deze woning qua prijs onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Apeldoorn, maar het is aan de hoge kant als je kijkt naar de prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 166 vierkante meter. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, dus over de indeling of buitenruimte is niets bekend. Het bouwjaar 1968 en het energielabel B zijn de enige concrete feiten die we hebben.
De buurt Anklaar
Anklaar is een buurt met een mix van leeftijden, waar 22 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig", terwijl een ander het heeft over "veel luidruchtige, asociale jeugd op fatbikes". Het aantal misdrijven ligt op 267 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. Meer over de buurt Anklaar vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 387 meter of de Lidl op 391 meter, allebei om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Sluisoordlaan op 304 meter en de apotheek zit op 318 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool Het Web ligt op 141 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Zevensprong op 202 meter. De bushaltes Apeldoorn, Fugastraat en Apeldoorn, Winkelcentrum Anklaar zijn op 305 en 317 meter, met lijnen 2, 17 en 8. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Goos woning- en bedrijfsmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sartrestraat 44, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 439.500 euro. In de buurt Anklaar ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 476.714 euro, met een mediaan van 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.381 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.837 euro per vierkante meter is. Deze woning zit dus iets onder het gemiddelde qua prijs per m², maar boven de mediaanprijs van de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen kenmerken vermeld, dus het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details over de indeling.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1968, wat betekent dat de woning vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 390 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts zit op 304 meter en de apotheek op 318 meter. Basisscholen zijn er ook: Openbare Basisschool Het Web op 141 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Zevensprong op 202 meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Anklaar om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. De meningen lopen uiteen: een bewoner zegt "Buurt is lekker rustig", terwijl een ander klaagt over "veel luidruchtige, asociale jeugd op fatbikes" en zwerfafval. De buurt heeft 4.585 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 12,5 procent van de koopwoningen ook label B.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Dat betekent dat deze informatie niet in de advertentie staat. Je zult contact moeten opnemen met Goos woning- en bedrijfsmakelaars voor meer details over de woning.
