Schipluidenlaan 193
Dalem Zuid I, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Dalem Zuid I
Deze tussenwoning aan de Schipluidenlaan 193 in Tilburg biedt een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 230 m². Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg, maar gezien de ruime opzet en het energielabel A is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2001 en heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 573 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Buiten is er een achtertuin van 95 m² op het westen, een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats en carport. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
De buurt Dalem Zuid I
Dalem Zuid I is een buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Dalem Zuid I heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 400 meter zit een Albert Heijn en een apotheek, en op 700 meter ligt Basisschool De Boemerang. De huisartsenpraktijk Koolhoven is op ongeveer 960 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Ridderkerksingel op 350 meter, met buslijnen 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 39 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eric Oostelbos Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schipluidenlaan 193, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt Dalem Zuid I ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 494.350 euro, met een mediaan van 532.250 euro. De prijs per vierkante meter is 3.241 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.790 euro per m² is. De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 573 m³. Er is een achtertuin van 95 m² op het westen, een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats en carport. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 39 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 400 meter zit een Albert Heijn en een apotheek. Basisschool De Boemerang ligt op 700 meter, en de huisartsenpraktijk Koolhoven op 960 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Ridderkerksingel op 350 meter, met buslijnen 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Dalem Zuid I?
Dalem Zuid I heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 33% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Dalem Zuid I. De gemiddelde vraagprijs is 494.350 euro, met een mediaan van 532.250 euro. De goedkoopste woning kost 329.000 euro en de duurste 600.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.790 euro.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 95 m² op het westen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats en carport. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je in de middag en avond zon hebt.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Dit kan bijdragen aan een rustige woonomgeving.
Statistieken van Dalem Zuid I
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.350 | €532.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.790 | – |
Ervaringen van Dalem Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Statistieken van Dalem Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.528 | €549.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schipluidenlaan 193, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
