Schopenhauerstraat 89
Sprenkelaar, Apeldoorn
BuurtEen royale tussenwoning in Sprenkelaar
Aan de Schopenhauerstraat in Apeldoorn staat deze tussenwoning uit 1969, een huis met zeven kamers en zes slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 180 vierkante meter is dit een flinke woning voor een gezin dat ruimte zoekt. De vraagprijs van €419.500 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €525.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Apeldoorn die nu te koop staat.
Indeling en kenmerken
De woning heeft een inhoud van 311 kubieke meter en beschikt over één badkamer. De makelaar noemt een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het huis is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, een eengezinswoning die aan een rustige weg in een woonwijk ligt. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 132 vierkante meter opgeeft.
Leven in Sprenkelaar
Met zo'n 4.000 inwoners is Sprenkelaar een wijk waar veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt de buurt "lekker rustig", terwijl een ander klaagt over "veel luidruchtige, asociale jeugd op fatbikes" en zwerfafval. De buurt Sprenkelaar heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan twee derde eengezinswoningen zijn. In de wijk werden vorig jaar 124 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn en PLUS die net iets verder liggen. Basisschool De Ontdekking zit op 400 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Huisartsenpraktijk De Parelvisser vind je op 735 meter, de apotheek op een kilometer. Bushalte Apeldoorn, Fugastraat is op 378 meter met lijnen 2 en 17, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder een park op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Schopenhauerstraat 89, postcode 7323LT, in de wijk Noordoost van Apeldoorn.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GOOS Makelaardij op Funda. De woning staat sinds 11 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schopenhauerstraat 89, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €419.500 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €525.000 in de buurt. De mediaan ligt op €550.000, en de prijzen in de buurt variëren van €400.000 tot €600.000. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.595, terwijl deze woning op €3.178 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 311 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 132 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 130 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 180 vierkante meter groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsindicaties op deze punten. Het ontbreken van deze gegevens betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Ontdekking op 393 meter en kinderdagverblijf op 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 957 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1.022 meter. Huisartsenpraktijk De Parelvisser zit op 735 meter en de apotheek op een kilometer. Bushalte Apeldoorn, Fugastraat is op 378 meter met lijnen 2 en 17.
Hoe is de buurt Sprenkelaar om in te wonen?
Sprenkelaar heeft ongeveer 4.000 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,4, maar de meningen verschillen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig", terwijl een ander schrijft over "veel luidruchtige, asociale jeugd op fatbikes" en zwerfafval. Er zijn 124 misdrijven geregistreerd in de wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Energielabel B is een redelijk zuinig label, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de grootte van de woning. Met 132 vierkante meter woonoppervlakte kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Fugastraat op 378 meter, waar buslijnen 2 en 17 stoppen. Ook halte Apeldoorn, Georg Hegelstraat op 539 meter heeft deze lijnen. Treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1.328 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor verdere reizen.
