Seringenhof 28
Bloemenbuurt, Groningen
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Bloemenbuurt
Deze tussenwoning uit 1932 ademt de sfeer van een echte volkswijk: een strakke voorgevel, hoge plafonds en een indeling die vraagt om een eigen draai. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 70 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €265.000 is deze woning marktconform geprijsd, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Groningen.
De Bloemenbuurt: gemêleerd en gezellig
De buurt Bloemenbuurt is een gemengde wijk waar sociale huur en koop door elkaar staan. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,94. Een van hen zegt: "Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt." Een andere bewoner vult aan: "Iedereen is behulpzaam naar elkaar. We staan voor elkaar klaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op loopafstand) of de Lidl twee straten verder. Voor de kinderen is IKC Borgman Oosterpark naast de deur, en De Kleine Wereld op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Praedinius Gymnasium en het H.N. Werkman Stadslyceum zijn op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Seringenhof 28, Groningen
Is €265.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €255.276 in de buurt, maar past bij de oppervlakte van 79 m². De gemiddelde prijs per m² in de Bloemenbuurt is €4.201, wat neerkomt op €332.000 voor 79 m², dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het aanbod beperkt: er staan momenteel 10 woningen te koop.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in de Bloemenbuurt worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De markt is hier actief: in de afgelopen periode zijn 38 woningen verkocht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label C, en 36,4% heeft een lager label. Het is dus een gemiddeld tot goed presterend huis op energiegebied.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Bloemenbuurt telt 2.775 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.205) en relatief weinig gezinnen met kinderen (325). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De buurt is gemêleerd: sociale huur en koop wonen door elkaar, wat volgens bewoners zorgt voor een gezellige sfeer.
Zijn er basisscholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Borgman Oosterpark ligt op 89 meter, De Kleine Wereld op 606 meter, en St. Franciscus op 890 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het OV.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Bloemenbuurt is €4.201. Voor deze woning van 79 m² komt dat neer op een verwachte prijs van circa €332.000 op basis van m²-prijs, maar de vraagprijs is €265.000, dus onder het gemiddelde. Dat maakt het een interessante optie.
