-56ac59a3.webp)
Sint Vincentiusstraat 89
Centrum · 4901 GJ Oosterhout (Nb)
Een karakteristieke tussenwoning in het hart van Oosterhout
Deze tussenwoning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €389.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Oosterhout in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €365.000 lag. Deze woning staat sinds 6 juli 2026 niet meer online.
De buurt Centrum
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig stadsdeel met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Weet niet' en 'Geen idee'. De buurt telt ruim 5.600 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een dichtbevolkte omgeving met een hoge stedelijkheidsgraad.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Basisschool St. Jan en De Vlinderboom, al liggen die wat verder weg. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij bv op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Vincentiusstraat 89, Oosterhout (Nb)
Was €389.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €389.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Centrum, die rond de €373.000 lag. Ook de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen was lager: €317.000. De prijs per m² was met €4.433 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.433 (gelijk). Het is dus een relatief dure woning, maar de oppervlakte en het perceel zijn bovengemiddeld.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dit kan leiden tot hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar deze woning scoort minder. Het is goed om te weten dat je mogelijk kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren en de stookkosten te verlagen.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park. Het treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel alleenstaanden en ouderen. Het aantal misdrijven is met 352 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Basisschool St. Jan op 2,3 km afstand, gevolgd door De Vlinderboom op 4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,2 km afstand.
Hoe groot is de kans dat ik de woning kan krijgen?
De woning stond te koop via één makelaar. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, waarvan deze er één is. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 63 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. Of je de woning kreeg, hing af van het aantal geïnteresseerden en je bod.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Oosterhout?
De woning ligt in de buurt Centrum, dus je bent dicht bij het stadscentrum. Binnen vijf minuten lopen vind je restaurants, een bibliotheek en een park. Het is een centrale locatie met veel voorzieningen om de hoek.
