Sint Vincentiusstraat 89
Centrum · 4901 GJ Oosterhout
Een karakteristieke tussenwoning in het hart van Oosterhout
Deze tussenwoning uit 1930 ademt sfeer en karakter. Met 96 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 160 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €389.000 was deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Oosterhout. Deze woning staat sinds 6 juli 2026 niet meer online.
Centrum: levendig en centraal gelegen
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Geen idee", een neutraal geluid. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 2571.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool St. Jan op loopafstand en Kindcentrum de Achthoek twee straten verder. De gemeente Oosterhout biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Vincentiusstraat 89, Oosterhout
Was €389.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €389.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van €373.179 in de buurt en ook boven de mediaan van €317.000. De gemiddelde prijs per m² was €4.433, terwijl deze woning €4.052 per m² vroeg. Het was een relatief hoge prijs, maar de woning had een ruime tuin en een karakteristiek bouwjaar.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar 75% heeft label C. Deze woning scoort dus minder goed.
Hoe is de buurt Centrum in Oosterhout?
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,33 op basis van één review. Er zijn voldoende winkels, scholen en zorg op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,7 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Basisschool St. Jan ligt op 2,3 km, Basisschool De Vlinderboom op 4 km en Kindcentrum de Achthoek op 4,2 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,2 km. De scholen zijn goed bereikbaar.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 6 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. De prijzen variëren van €285.000 tot €550.000. De gemiddelde vraagprijs was €364.833. Er zijn 42 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 63 dagen.
Wat is de ligging van de Sint Vincentiusstraat?
De Sint Vincentiusstraat ligt in het centrum van Oosterhout. De Aldi is op 160 meter, de Albert Heijn op 519 meter. Er zijn diverse restaurants op 200 meter en een park op 500 meter. Het is een levendige straat met veel voorzieningen om de hoek.
-31b3954f.webp)