1 / 15
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Tussenwoning te koop: Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
KopenZaanstadTussenwoningenSlijpmolen 5

Slijpmolen 5

Westerkoog Oost, Zaanstad

€ 475.000
Buurt Westerkoog Oost, Koog Aan De ZaanBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vomar op 218m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
34% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Westerkoog Oost

Deze tussenwoning aan de Slijpmolen in Koog Aan De Zaan heeft een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 128 m². Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €475.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook tussenwoningen in Zaanstad voor meer aanbod.

De buurt Westerkoog Oost

Westerkoog Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 4,11. Enkele bewoners: "Sinds 3 jaar elke woning die leeg kwam werd opgevuld met moslim parasieten" en "Inmiddels wordt elke leeg gekomen woning opgevuld door hoofd doeken met 6 kinderen". De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer weten? Lees over de buurt Westerkoog Oost.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Vomar en Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Albert Heijn. Basisschool De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen zitten naast de deur. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 4.095

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
VerwarmingCvketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte122 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Perceeloppervlakte128 m²
Inhoud419 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1978

Buitenruimte

TuinAchtertuin 53m 2 (op het westen) parkeergelegenheid soort parkeergelegenheid

Ligging

GemeenteZaanstad

Veelgestelde vragen

Over Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan

Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €478.125 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.966, terwijl deze woning €4.095 per m² kost. Dat is iets hoger, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde. Over het geheel genomen is de prijs marktconform.

Hoe is de sfeer in Westerkoog Oost?

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 4,11 uit zes reviews. Sommige bewoners uiten echter sterke negatieve gevoelens over veranderingen in de samenstelling van de buurt. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen, waar zowel gezinnen als ouderen wonen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen liggen op 122 meter, en Basisschool de Piramide op 994 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Hoeveel woningen staan er te koop in Westerkoog Oost?

Op dit moment staat er één woning te koop in de buurt, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er acht woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen.

Aangeboden door
Brantjes Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
4.1
Bewoners geven Westerkoog Oost een matige beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Westerkoog Oost

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
4.2
Jan Lul
Samenwonend · Tussenwoning
07-04-2026
1 stinkende moslim gemeenschap geworden

Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.

2.8
Jan Lul
Samenwonend · Overig
30-08-2025
1 stinkende moslim gemeenschap geworden

Sinds 3 jaar elke woning die leeg kwam Werdt opgevuld met moslim parasieten , buurt is veranderd in een derde wereld wijk, door het uiteraard asociale gedrag van deze varkens. Tijd om dit zielige land te verlaten! Wat een onvoorstelbaar tyfus land is dit geworden dankzij deze imbecielen regering en import van abdoela's. BAH

3.3
Jan lul
Samenwonend · Overig
03-09-2024
Marokko

Inmiddels wordt elke leeg gekomen woning opgevuld door hoofd doeken met 6 kinderen, echt een vies derde wereld land is dit aan het worden. Ongedierte komt hier " wonen " en heeft totaal geen respect voor de omwonenden. Stinkende marocs maken Inmiddels ook hier de dienst uit! Wat een verschrikking om hier nog te wonen!

3.5
Jan Lul
Overig · Tussenwoning
23-08-2024
Steeds meer abdoela's

Het was een leuke buurt, totdat elke lege woning werd opgevuld met abdoela's! Binnen 1 jaar is dit een derde wereld land gemeente geworden! Asociale islam varkens die overal schijten aan hebben! Blijf hier vooral weg!

3.5
R
Alleenwonend · Tussenwoning
15-07-2024
Ook deze buurt is inmiddels een abdoela buurt geworden

Zeer slecht, heel veel overlast van abdoela's, asociaal gedrag , aanspreken op dit asociale gedrag leidt tot agressie . Kortom inmiddels een vreselijke buurt om te wonen!

7.4
Nicole IJsvogel
Samenwonend
03-10-2023
Westerkoog mijn buurt

De buurt Westerkoog is een groene en bereikbare buurt. Overal staan bomen en er zijn genoeg plantsoenen. Vooral de nabije polder Westzijderveld is een prachtig en uniek gebied. Zeker voor vogelaars! Vele verschillende vogels foerageren daar. Je ziet o.a. de buizerd en de bruine kiekendief. Met een beetje geluk zie je de ijsvogel. Via het Westerwindpad en het Schelpenpad kan je naar het station Koog aan de Zaan lopen en fietsen. Dit station heeft een eetgelegenheid. Ook kan je daar eten afhalen. Met de auto kan je daar gemakkelijk komen. Parkeergelegenheid is er, maar beperkt. Wel gratis. Het winkelcentrum ziet er gezellig uit en heeft diverse winkels. Je kan daar je auto gratis parkeren. De buurt is voldoende schoon en netjes. Er staan her en der vuilnisbakken. De veiligheid daar vind ik wat minder. 's Avonds kan het lawaaierig zijn door groepen jongeren en scooterrijders. De gemeenschap is divers: volks, yuppen, gezinnen, ouderen en jongeren. De huisvesting is redelijk: flats, huur- en koopwoningen. Er zijn twee basisscholen. En weet je wat daar zo uniek is: een boksschool voor de jeugd! Echt midden in het centrum.

Statistieken van Westerkoog Oost

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5250-15
33515-25
68525-45
90545-65
1,3k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen36%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland77%
Europa8%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €579.000€579.000
Koop per m² €3.966
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²6%
90-119 m²30%
120-159 m²54%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+4%
A11%
B42%
C43%

Locatie en voorzieningen

Slijpmolen 5, Koog Aan De Zaan

Vomar
Molenwerf 24
218m
Dekamarkt
Molenwerf 34
218m
Albert Heijn
Verzetstraat 10
794m
Dekamarkt
Westzijde 247
934m
Aldi
Dr. H.G. Scholtenstraat 5b
1099m
Lidl
Dr. H. G. Scholtenstraat 5
1122m
Albert Heijn
Langeweide 77
1221m
Dekamarkt
Zilverschoonplein 38/42
1369m
SPAR express
Prins Bernhardweg 2
1487m
SPAR
Guisweg 2
1612m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202341 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case143 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSlijpmolen 5, Koog Aan De Zaan
Bekijk