Johan Rijnjastraat 18
Elzenhagen-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen hoekwoning in Elzenhagen-Noord
Deze hoekwoning aan de Johan Rijnjastraat staat in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Met 94 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is opvallend laag voor de buurt: 37% onder het gemiddelde van €869.286. Het is daarmee de goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in Elzenhagen-Noord te koop staan. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
Buurt Elzenhagen-Noord
Elzenhagen-Noord is een jonge buurt, met bijna alle woningen gebouwd na 2010. Het is er ruim opgezet met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,48. Een bewoner zegt: 'Goede bereikbare buurt, prima voor een rondje om in het groen.' Een ander vindt het 'gewoon heel saai' en voelt zich een buitenstaander. De buurt telt 3.605 inwoners, vooral gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees over de buurt Elzenhagen-Noord.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, allebei op tien minuten lopen. Ook de Jumbo is om de hoek. Kinderen kunnen naar abbs Elzenhagen, een basisschool op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Bredero twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johan Rijnjastraat 18, Amsterdam
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €869.286. Het is de goedkoopste koopwoning die nu in Elzenhagen-Noord te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 94 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 126 m².
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Amsterdam-Noord, goed bereikbaar via de snelweg. Het treinstation Amsterdam Noord ligt op 5,7 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.107 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen label A en 25% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool abbs Elzenhagen ligt op 371 meter, Oecumenische basisschool De Driemaster op 666 meter en de middelbare school Bredero op 701 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 144 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt zich 's avonds als vrouw redelijk veilig te voelen. Het is een rustige buurt met veel nieuwbouw.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Elzenhagen-Noord is 63 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier rustig met slechts 7 woningen te koop.
Ervaringen van Elzenhagen-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Statistieken van Elzenhagen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €869.286 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.841 | – |
| Huurprijs | €2.161 p/m | €1.745 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Elzenhagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Statistieken van Elzenhagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johan Rijnjastraat 18, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
