Een royale tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Spaarnwoudelaan in Tilburg valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 2006 m². Met 217 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De laatst bekende vraagprijs van €600.000 was aan de hoge kant, maar dat was te begrijpen gezien de unieke combinatie van een groot perceel en een gunstig energielabel. Vergelijk dit aanbod met andere tussenwoningen in Tilburg. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
Dalem Zuid I: een groene, rustige buurt
De woning ligt in de buurt Dalem Zuid I, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (88%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De buurt telt 1665 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een groene omgeving: op 200 meter loopafstand ligt een park of plantsoen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die op twee straten verder ligt (182 meter). Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl, PLUS en Jumbo binnen een kwartier fietsen. In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder Jan Ligthartschool Driecant (465 meter) en Basisschool De Bloemaert (568 meter). Het voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kern Makelaars Tilburg op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spaarnwoudelaan 18, Tilburg
Was €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 was aan de hoge kant, maar werd gerechtvaardigd door het zeer ruime perceel van 2006 m² en het energielabel A. De woning heeft 217 m² woonoppervlak en is gebouwd in 2000. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is maar liefst 2006 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin werd niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n ruim perceel was er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, eventueel met een eigen moestuin of speelplek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van het gebruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jan Ligthartschool Driecant op 465 meter, gevolgd door Basisschool De Bloemaert op 568 meter. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,9 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 2000, met een woonoppervlak van 217 m². Het perceel is 2006 m². De woning heeft energielabel A. De advertentie gaf geen informatie over het aantal kamers of de indeling.
